Дело №2-7603/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2011 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Минзарипова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Гатиятуллиной С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафаргали Д.В. к Сафаргали И.Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сафаргали Д.В. (далее также истец) обратился в суд с иском, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. В данной квартире кроме истца зарегистрирована его бывшая супруга – ответчица Сафаргали И.Ж. Брак с ответчицей расторгнут <дата изъята>. Ответчица с <дата изъята> года по данному адресу не проживает, ее местонахождение истцу неизвестно, участия в оплате коммунальных услуг она не принимает. На основании изложенного истец просит признать Сафаргали И.Ж. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>; обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по РТ в Советском районе г. Казани снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчицы, назначенный судом на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчицы, в судебном заседании иск не признал.

Представитель третьего лица – Отделения Управления Федеральной миграционной службы по РТ в Советском районе г. Казани – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался. Судом в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Установлено, что на основании договора дарения от <дата изъята> истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке <дата изъята>, выдано свидетельство о государственной регистрации права.

В указанном жилом помещении с <дата изъята> зарегистрирована ответчица, с которой истец состоял в браке с <дата изъята> по <дата изъята>.

Ответчица с <дата изъята> года по данному адресу не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, в настоящее время ее местонахождение не известно.

Из пояснений истца следует, что ответчица из жилого помещения выехала добровольно, проживает в <адрес изъят>, точное местожительства ему не известно.

Факт непроживания ответчицы по адресу: <адрес изъят> подтверждается рапортом сотрудника ОМ №13 «Азино-2» УВД по г. Казани.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилое помещение приобретено истцом до заключения с ответчицей брака, поэтому оно не может быть признано совместно нажитым имуществом в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ. Кроме того, не может быть сохранено за ответчицей право пользования жилым помещением и в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Регистрация ответчицы, по убеждению суда, является препятствием в осуществлении истцом принадлежащих ему правомочий собственника. Кроме того, необоснованно возлагает на него дополнительные обязанности, в частности, по осуществлению некоторых коммунальных платежей, взимаемых пропорционально количеству проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Сафаргали И.Ж. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Обязать Отделение Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять Сафаргали И.Ж. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани.

Судья Минзарипов Р.Р.

Мотивированное решение составлено 23.09.2011 года, судья