З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 5 сентября 2011 года город Казань. Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Ивановой И.Е. с участием прокурора Надыршиной С.И. при секретаре Шумуновой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепурных О.Г. к Романову Е.А. о выселении, У С Т А Н О В И Л: Чепурных О.Г. обратилась в суд с иском к Романову Е.А., в обоснование требований указав, что ... между сторонами зарегистрирован брак. Истец и ответчик проживали в квартире, расположенной по адресу: .... Указанная квартира была получена истцом в результате обмена ее родителями квартиры и принадлежит ей на праве собственности. ... решением мирового судьи судебного участка ... брак между сторон был расторгнут. Решение вступило в законную силу ... Соглашения по поводу пользования ответчиком принадлежим истцу на праве собственности жилым помещением не заключалось. Ответчик имеет жилье и зарегистрирован по адресу: ..., однако до настоящего времени продолжает проживать в квартире истца. На основании изложенного истец просит выселить Романова Е.А. из квартиры, находящейся по адресу: .... В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица вправе осуществлять принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что на основании решения ж/ком. Советского района ... ... Чепурных О.Г. выдан Обменный ордер ..., в соответствии с которым она имеет право вселения в порядке обмена с гр.Ермиловым И.М. на жилую площадь в гор.Казани по адресу: .... На основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... данное жилое помещение передано в собственность Чепурных О.Г. Решением мирового судьи судебного участка ... от ... расторгнут брак, зарегистрированный между Романовым Е.А. и Чепурных О.Г. ... Спорное жилое помещение совместно нажитым имуществом в браке не является. Однако, согласно пояснениям истца, после расторжения брака из квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, ответчик добровольно не выселяется, препятствует ей в пользовании собственностью. Таким образом, в связи с прекращением брачных отношений с Чепурных О.Г., отсутствием каких-либо соглашений между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением, право пользования квартирой по адресу: ..., за Романовым Е.А. прекращено. В связи с этим ответчик был обязан освободить спорное жилое помещение. В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ за бывшим членом семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда. Суд может сохранить за ним право пользования жилым помещением, если у бывшего члена семьи нет оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. Однако в данном случае из пояснений истца следует, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ..., по указанному адресу он зарегистрирован. Учитывая, что ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, доказательств обратного не представил, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: .... На основании изложенного и принимая во внимание, что право владения, пользования и распоряжения принадлежит собственнику, а проживание и регистрация ответчика, не являющегося членом его семьи, препятствует в осуществлении истцом принадлежащих ей правомочий собственника, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 200 рублей. Руководствуясь ст. ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Чепурных О.Г. к Романову Е.А. о выселении удовлетворить. Выселить Романова Е.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: .... Взыскать с Романова Е.А. в пользу Чепурных О.Г. государственную пошлину в размере 200 рублей. Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования. Судья: И.Е.Иванова