Дело №2-7711/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 сентября 2011 года город Казань Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова, при секретаре судебного заседания С.М. Гатиятуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кормишина М.Ю., обратившейся в своих интересах и несовершеннолетней интересах Кормишина А.М., к администрации Советского района ИК МО г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Кормишина М.Ю. (далее также истец) обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кормишина А.М. с иском, указав, что она и ее дочь являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Истицей в <дата изъята> году была произведена перепланировка жилого помещения. С целью узаконения перепланировки истица обратилась в администрацию Советского района ИК МО г. Казани, однако администрация в согласовании перепланировки отказала в связи с тем, что перепланировка произведена с нарушением главы 1 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Истица полагает отказ в согласовании перепланировки незаконным, так как перепланировка соответствует предъявляемым требованиям и не нарушает прав и законных интересов других лиц. На основании изложенного просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, одновременно указав, что иск не признает, так как перепланировка жилого помещения произведена с нарушением пункта 6 главы 1 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года №47, и устанавливающего, что не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами в многоквартирном доме. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из материалов дела следует, что истица и Кормишина А.М. на основании договора №<номер изъят> инвестирования доли в строительстве жилого дома от <дата изъята> являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по РТ <дата изъята>. Проектом перепланировки предусмотрено объединение общей комнаты с лоджией и кухней, ванной с санузлом, утеплении лоджии. В результате перепланировки площадь квартиры увеличилась на 1,6 кв.м. за счет разбираемых перегородок и присоединения лоджии. При этом перепланировка не затрагивает несущие стены жилого дома и не нарушает прочность и целостность здания. Обращение об узаконении перепланировки жилого помещения оставлено администрацией Советского района ИК МО г. Казани без удовлетворения в связи с тем, что перепланировка выполнена с нарушением главы II пункта 13 Положения о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года №47, согласно которому не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами. Исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд приходит к выводу, что перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. В результате перепланировки несущие конструкции остались без изменений и конструктивная надежность здания не нарушена; инженерное обеспечение квартиры удовлетворяет санитарным нормам. Кроме того, в результате перепланировки жилого помещения, по мнению суда, в действительности объединения вентиляционных каналов кухни с жилой комнатой не произведено; демонтирована перегородка между кухней и жилой комнатой, т.е. без объединения их вентиляционных каналов. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани. Судья Р.Р. Минзарипов Мотивированное решение составлено 30.09.2011 года, судья