Дело № 2 -7283/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 сентября 2011 года Советский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Садыковой Э.И. при секретаре судебного заседания Ермаковой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметгатова Р.Х. Мухаметгатова Р.Р. Мухаметгатовой А.Ф., Мухаметгатова А.Р. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее ИКМО г. Казани) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за Мухаметгатовыми А.Ф. и А.Р. право общей долевой собственности по 1/2 доли права за каждым на (информация удалена) городок (информация удалена) и за Мухаметгатовыми Р.Х. и Р.Р. право общей долевой собственности по 1/2 доли права за каждым на (информация удалена) по (информация удалена) в порядке приватизации на том основании, что они проживают каждый в указанных квартирах на основании договоров социального найма (информация удалена) и (информация удалена) В настоящее время истцы решили приватизировать жилое помещение в равных доля ФГКЭУ КЭЧ района не располагает возможностью выдать им договор на передачу квартир, поскольку Министерством обороны РФ с (информация удалена) не издан приказ о закреплении права оперативного управления жилым фондом Октябрьского военного городка. Исполнительный комитет г. Казани также не является собственником указанных домов, жилые дома Октябрьского военного городка не переданы в муниципальную собственность, несмотря на то, что они в соответствии с Указом Президента РФ и постановлением Правительства РФ от (информация удалена) (информация удалена) подлежат безвозмездной передаче в муниципальную собственность. Истцы Мухаметгатовы Р.Х. и Р.Р. в судебном заседании иск поддержали. Истцы Мухаметгатовы Р.Х. и Р.Р. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель 3-го лица ФГКУ КЭЧ района в судебное заседание не явился, извещен. Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с частью 3 статьи 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Судом установлено, что истцы Мухаметгатовы А.Ф. и Адель Рустамович являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: (информация удалена) городок, (информация удалена), по договору социального найма (информация удалена)А от (информация удалена), а истцы Мухаметгатовы Р.Х. и Руслан Рустамович являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: (информация удалена), (информация удалена), по договору социального найма (информация удалена) от (информация удалена) Истцы проживают и зарегистрированы в указанных квартирах. Жилые дома, в которых расположены квартиры истцов, не переданы ФГ КЭУ «Казанская КЭЧ района» в оперативное управление, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» в настоящее время не уполномочена распоряжаться правом на квартиру истцов. Также квартира не является муниципальной собственностью. Согласно Распоряжению МО РФ (информация удалена)-р от (информация удалена) было поручено определить перечень имущества, подлежащего передаче федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждениям в оперативное управление, а Росимуществу – закрепить за учреждениями в оперативном управлении имущество, относящееся к федеральной собственности. (информация удалена) ТУ Росимущество по РТ было издано Распоряжение (информация удалена)-р «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Казанской квартирно-эксплуатационной частью Приволжско-Уральского военного округа Министерства обороны Российской Федерации, в собственность муниципального образования города Казани». Такая передача квартир истцов не осуществлена. Таким образом, в настоящее время квартиры истцов фактически находится в федеральной собственности, поскольку в муниципальную собственность в установленном порядке не приняты. Однако право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы (не приняты), граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Поскольку в данном случае невозможность реализации права на приватизацию занимаемого истцами жилого помещения не зависит от их воли, их требование о признании за ними права общей долевой собственности на квартиры является правомерным и подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Мухаметгатовым Р.Х. право общей долевой собственности, 1/2 доля в праве, на жилое помещение, расположенное по адресу: (информация удалена), (информация удалена). Признать за Мухаметгатовым Р.Р. право общей долевой собственности, 1/2 доля в праве, на жилое помещение, расположенное по адресу: (информация удалена), (информация удалена). Признать за Мухаметгатовой А.Ф. право общей долевой собственности, 1/2 доля в праве, на жилое помещение, расположенное по адресу: (информация удалена), (информация удалена). Признать за Мухаметгатовым А.Р. право общей долевой собственности, 1/2 доля в праве, на жилое помещение, расположенное по адресу: (информация удалена) (информация удалена) (информация удалена). Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд города Казани Судья: