Дело № 2-7538/11 РЕШЕНИЕ 22 сентября 2011 года город Казань Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гараевой Р.С. при секретаре Сабаниной Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симонова Д.И., Ильиной М.А. к Администрации Советского района ИКМО г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с исковым заявлением на том основании, что в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата изъята> являются собственниками изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, состоящего из двух комнат площадью 43.20 кв.м. В 2006 году Симонов Д.И. и Ильина М.А. произвели в вышеуказанном жилом помещении ремонтные работы, в результате которых была смонтирована новая перегородка из ГКЛ с проемом. Перегородка не затронула несущие конструкции и не нарушила целостность здания, тем самым не нарушает права других лиц, не создает опасности жизни и здоровью. С целью узаконения перепланировки они обратились с заявлением в администрацию Советского района ИКМО г. Казани об узаконении перепланировки квартиры по <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>. Однако администрацией Советского района в этом им было отказано, в связи с тем, что перепланировка выполнена с нарушением пункта 5.7 СНиПа 31-01-2003. Истец Симонов Д.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Истица Ильина М.А. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя. Представитель истцов – Симонова М.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям. Представитель ответчика Администрации Советского района ИКМО г. Казани – Шарафутдинов Р.Г., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, исковые требования не признают в полном объеме. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истцы в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 18 января 1997 года являются собственниками изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>. В 2006 году Симонов Д.И. и Ильина М.А. произвели в вышеуказанном жилом помещении ремонтные работы, в результате которых была смонтирована новая перегородка из ГКЛ с проемом. Перегородка не затронула несущие конструкции и не нарушила целостность здания, тем самым не нарушает права других лиц, не создает опасности жизни и здоровью. Обращение об узаконении имеющейся перепланировки оставлено ответчиком без удовлетворения. Исследовав представленные заявителем письменные доказательства, суд приходит к выводу, что перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Так, согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» проект перепланировки соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов. Суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 258 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Симонова Д.И., Ильиной М.А. к Администрации Советского района ИКМО <адрес изъят> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, обязав Администрацию Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, произвести согласование произведенной перепланировки. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд. Судья: подпись Р.С. Гараева Копия верна. Судья: Р.С. Гараева
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ