Дело № 2 – 6660/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 августа 2011 года город Казань Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гараевой Р.С., при секретаре судебного заседания Сабаниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубаковой Н.А. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, ОАО «Нэфис-Косметикс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Чубакова Н.А. обратилась в суд с иском, указав, что с 2008 года и по настоящее время проживает в <адрес изъят>. Чубакова Н.А. зарегистрирована по месту жительства с <дата изъята>. Дом, в котором находится спорная квартира, утратил статус общежития и к нему применятся правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, с возможностью приватизации. Ранее истица право на приватизацию не использовала. На основании изложенного истица просит признать за ней право собственности на <адрес изъят> в порядке приватизации жилья. Истица Чубакова Н.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Представитель истицы – Чубаков Ю.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика ИКМО г. Казани - Тимерханова Э.Я., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрение дела в отсутствие представителя. Представитель ответчика Минзеимущество РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, причину не явки суду не сообщили. Представитель ответчика ОАО «Нэфис-Косметикс» - Токарева Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрение дела в отсутствие представителя. Исковые требования не признают. Суд в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав объяснения и доводы лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с частями 1 и 3 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ): 1. Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. 3. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Согласно статье 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственном фонде) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Судом установлено, Чубакова Н.А. с 2008 года и по настоящее время проживает в <адрес изъят>, в <адрес изъят>. С 25 февраля 2011 года зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении, исполняет обязательства нанимателя по договору социального найма жилого помещения, содержит жилище в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные расходы. <адрес изъят> гостиничного типа был построен в 1977 году Казанским химическим комбинатом имени Вахитова, который после приватизации предприятия был преобразован в ОАО «Нэфис-Косметикс» - Казанский химический комбинат имени М. Вахитова. Согласно письменному отзыву ответчика ИКМО города Казани на исковое заявление <адрес изъят> находится в государственной собственности Республики Татарстан, в безвозмездном пользовании ОАО «Нэфис-Косметикс», является общежитием. МЗИО РТ решений о передаче имущества из государственной собственности в муниципальную не принималось, не оформлялся и не подписывался сторонами акт приема-передачи общежития в муниципальную собственность, общежитие не было исключено из Реестра государственной собственности. Оценивая все добытые по делу доказательства в их совокупности, суд оснований для удовлетворения иска не находит, поскольку комната в общежитии для проживания была предоставлена истице как работнику ОАО «Нэфис Косметикс» после 01.01.2005 года, то есть после введения в действие ЖК РФ, поэтому на правоотношения, возникшие между истицей и ее работодателем, не могут распространяться нормы жилищного законодательства о договоре социального найма. Истице жилое помещение было предоставлено не уполномоченным муниципальным органом в связи с ее нуждаемостью в жилье и не в порядке, установленном ЖК РФ для предоставления жилых помещений, являющихся муниципальной собственностью, на условиях социального найма. Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Чубаковой Н.А. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, ОАО «Нэфис-Косметикс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать. Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получении копии этого решения. Решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Р.С. Гараева Копия верна Р.С. Гараева