14 января 2011 г.

Советского районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Гараевой Р.С.

при секретаре Мавлютовой Г.М.

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Е.С. к Ростовщиковой Н.Г., действующей от себя и в интересах несовершеннолетней дочери Ростовщиковой С.Е., Зайцевой Т.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику на том основании, что ответчики зарегистрированы по адресу <адрес изъят>. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги. Истец, согласно сальдовой оборотной ведомости за период с <дата изъята> по <дата изъята>, оплатил коммунальные услуги в размере 53416,41 руб. Ответчики добровольно квартплату не оплачивают, поэтому истец просит взыскать с Ростовщиковой Н.Г. сумму в размере 35610,94 руб., с Зайцевой Т.Г. сумму в размере 17805,47 руб.

В судебном заседании представитель истица требования уточнил и просит взыскать с Ростовщиковой Н.Г. коммунальные платежи в размере 14181,49 руб., с Зайцевой Т.Г. в размере 9271,83 руб., расходы по оплате представителя 5000 руб.

Ответчики иск не признали и обратились со встречными требования о взыскании расходов на оплату жилого помещения в размере 50000 руб. и возврат госпошлины.

Заслушав показания сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ 11.Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемый исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что Зайцев Е.С. зарегистрирован по адресу <адрес изъят>. В указанной квартире также зарегистрированы ответчики. В соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата изъята>, зарегистрированном за <номер изъят> от <дата изъята> Советским ПТЖХ ЖЭУ <номер изъят>, указанная квартира передана Зайцеву Е.С., его супруге Зайцевой Т.В. и ответчице Ростовщиковой Н.Г. в совместную собственность. 03.05.2007 г. Зайцева Т.В., супруга истца, умерла. Ответчики за весь период регистрации не проживали в указанной квартире, расходы по ее содержанию не несли. Истец оплачивал все расходы сам. Указанные расходы истцу не компенсированы. В соответствии с сальдовой оборотной ведомостью за период с <дата изъята> по <дата изъята> выплаченная истцом сумма составляет 53416,41 руб. В связи с произведенным перерасчетом сумма иска была уменьшена до 23453,32 руб. Долг ответчиками не погашен.

Доводы ответчиков, о том, что они не проживали в указанной квартире, а так же, что им были предоставлены денежные средства истцу, ничем не подтверждены.

Встречные исковые требования Ростовщиковой Н.Г. и Зайцевой Т.Г. о взыскании с Зайцева Е.С. расходы в размере 50000 руб., понесенные ими в связи с проживанием в жилом помещении по договору найма жилого помещения, заключенным между Ростовщиковой Н.Г., Зайцевой Т.Г. и Каримовой А.М., удовлетворению не подлежат. Ростовщикова Н.Г. и Зайцева Т.Г. суду не представили доказательств понесенных расходов по договору найма жилого помещения. Так же ими не представлены доказательства вынужденного проживания в жилом помещении по договору найма.

При таких обстоятельствах иск подлежит Зайцева Е.С. подлежит удовлетворению.

Также с ответчиков подлежит взыскание госпошлины в доход государства в соответствии со ст. 103 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Зайцева Е.С. удовлетворить.

Взыскать с Ростовщиковой Н.Г. в пользу Зайцева Е.С. расходы по оплате коммунальных платежей в размере 14181,49 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 рублей.

Взыскать с Зайцевой Т.Г. в пользу Зайцева Е.С. расходы по оплате коммунальных платежей в размере 9271,83 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 рублей.

Взыскать с Ростовщиковой Н.Г. госпошлину в доход государства в размере 567,26 рублей.

Взыскать с Зайцевой Т.Г. госпошлину в доход государства в размере 370,87 рублей.

Ростовщиковой Н.Г., Зайцевой Т.Г. в иске к Зайцеву Е.С. о взыскании расходов на оплату жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней.

Судья: Р.С. Гараева