копия Дело № 2-1104/11 РЕШЕНИЕ 04 февраля 2011 года Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гараевой Р.С. при секретаре Мавлютовой Г.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Серовой Т.В. к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с заявлением на том основании, что она являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, общая площадь 100,20 кв.м, в т.ч. жилая 50,3 кв.м. В целях улучшения жилищных условий ею проведена перепланировка принадлежащей ей квартире, а именно произведена перепланировка, в связи с чем, общая площадь составила 99,7 кв.м, в т.ч. жилая 46,8 кв.м. С целью узаконения перепланировки она обратилась с заявлением в администрацию Советского района ИКМО г. Казани о принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки. Однако письмом администрацией Советского района в этом им было отказано по мотиву, что произведенное переустройство затрагивает права и интересы граждан, живущих на нижних этажах по отношению заявителя в данном доме. Представитель заявителя просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Исследовав материалы дела, выслушав представителя заявителей, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истица является собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> общая площадь 100,20 кв.м, в т.ч. жилая 50,3 кв.м. Обращение об узаконении имеющейся перепланировки оставлено заинтересованным лицом без удовлетворения. Исследовав представленные заявителем письменные доказательства, суд приходит к выводу, что перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Так, согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» проект перепланировки соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов. Управлением Роспотребнадзора по РТ соответствие проекта перепланировки санитарно-эпидемиологическим требованиям также установлено. Суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 258 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Серовой Т.В. удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, обязав Администрацию Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, произвести согласование произведенной перепланировки. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд. Судья: подпись Р.С. Гараева Копия верна Р.С. Гараева
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ