Дело № 2-8254/11

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2011 года

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Садыковой Э.И.

при секретаре Ермаковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Латыповой А.М. об оспаривании решения органа местного самоуправления,

УСТАНОВИЛ:

Латыпова А.М. обратилась в суд с заявлением на том основании, что она является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (информация удалена). В 1993 году она со своим отцом произвели перепланировку квартиры: заложили кирпичной кладкой входную дверь в спальную комнату; установили входную дверь в спальную комнату через коридор, убрав перегородку между спальней и кладовой; зал огородили гипсолитовой плитой со стороны кухни и коридора, сделали вход в зал через корридо, убрав перегородку в коридоре.

С целью узаконения перепланировки заявитель обратилась с заявлением в Администрацию Советского района ИКМО г. Казани о принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки. Однако ей в этом было отказано по причине, что перепланировка выполнена с нарушением СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

Заявитель считает, отказ администрации в узаконении перепланировки жилого помещения незаконным, поскольку перепланировка квартиры соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Перепланировка жилого помещения прав и законных интересов других лиц не нарушает и не создает угрозы их жизни или здоровью. Поэтому она просит признать отказ данный незаконным и обязать Администрацию Советского района ИКМО г. Казани осуществить согласование перепланировки указанного жилого помещения.

Заявитель в судебное заседание не явилась, представила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: (информация удалена), принадлежит на основании договора социального найма жилого помещения (информация удалена) от (информация удалена) В (информация удалена) году с целью благоустройства квартиры истица со отцом произвела перепланировку квартиры - демонтировала перегородки между жилыми комнатами, коридором, кладовой; возвела новые перегородки с ликвидацией кладовой, что привело к образованию нового коридора, увеличению площадей жилых комнат, существующего коридора, уменьшению площади жилой комнаты.

Администрацией Советского района ИКМО г. Казани в принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки истице было отказано.

Суд считает отказ заявителю в сохранении перепланировки указанной квартиры незаконным, поскольку при перепланировке квартиры были соблюдены строительные нормы и правила, санитарно-эпидемиологические, пожарно-технические условия, что подтверждается документами соответствующих организаций: экспертным заключением Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения (информация удалена) от (информация удалена), из которого следует, что проект перепланировки указанной квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях; письмом ОНД Советского района г. Казани УНД ГУ МЧС России по РТ (информация удалена) от (информация удалена) Перепланировка квартиры истицей согласована (информация удалена) с ООО УК «ЖКХ Дербышки».

Суд находит обоснованными доводы заявителя о том, что перепланировка жилого помещения, выполненная с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Латыповой А.М. удовлетворить.

Признать отказ Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: (информация удалена), незаконным.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: (информация удалена), обязав Администрацию Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани произвести согласование произведенной перепланировки.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Судья: