Дело № 2 -1388/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 февраля 2011 года Советский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Гараевой Р.С., при секретаре судебного заседания Мавлютовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдракитова А.Н. к Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Казанская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним, его супругой и дочерью права собственности на <адрес изъят> <адрес изъят> <адрес изъят> в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на том основании, что он с семьей проживает в указанной квартире с 2009 года на основании договора социального найма жилого помещения за <номер изъят> от <дата изъята> о передаче Абдракитову А.Н. и членам семьи изолированного жилого помещения – квартиры, состоящей из 3-х комнат, общей площадью 65,1 кв.м, расположенной по адресу <адрес изъят> спуск <адрес изъят>. Истец написал заявление в ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» с целью получить разрешение на приватизацию занимаемого жилого помещения. ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» не возражает против передачи квартиры в собственность, но не может выдать договор на передачу жилого помещения в собственность, так как по настоящее время за учреждением не закреплено право оперативного управления на данную квартиру. Истец в судебном заседании иск поддержал. Представитель ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. С иском согласны. Суд, выслушав истца и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с частью 3 статьи 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> <адрес изъят>. Он зарегистрирован и проживает в указанной квартире с 2009 года на основании договора социального найма жилого помещения за <номер изъят> от <дата изъята> о передаче Абдракитову А.Н. и членам семьи изолированного жилого помещения – квартиры, состоящей из 3-х комнат, общей площадью 65,1 кв.м, расположенной по адресу <адрес изъят> <адрес изъят>. По указанному адресу также зарегистрированы и проживают его супруга Абдракитова Г.М., дочь Абдракитова Р.А.. ФГКЭУ «КЭЧ района» не могут передать указанную квартиру в собственность истца, чем нарушаются его права на приватизацию квартиры. Согласно Распоряжению МО РФ № 982-р от 25 июля 2007 года было поручено определить перечень имущества, подлежащего передаче федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждениям в оперативное управление, а Росимуществу – закрепить за учреждениями в оперативном управлении имущество, относящееся к федеральной собственности. 23 августа 2007 года ТУ Росимущество по РТ было издано Распоряжение № 467-р «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Казанской квартирно-эксплуатационной частью Приволжско-Уральского военного округа Министерства обороны Российской Федерации, в собственность муниципального образования города Казани». Такая передача квартиры истца не осуществлена. Таким образом, в настоящее время квартира истца фактически находится в федеральной собственности, поскольку в муниципальную собственность в установленном порядке не принята. Однако право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы (не приняты), граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Поскольку в данном случае невозможность реализации права на приватизацию занимаемого истцом жилого помещения не зависит от его воли, его требование о признании за ним права собственности на квартиру является правомерным и подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Абдракитовым А.Н. право общей долевой собственности, 1/3 доля в праве, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> спуск, <адрес изъят>. Признать за Абдракитовой Г.М. право общей долевой собственности, 1/3 доля в праве, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> спуск, <адрес изъят>. Признать за Абдракитовой Р.А. право общей долевой собственности, 1/3 доля в праве, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> спуск, <адрес изъят>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд города Казани. Судья Р.С. Гараева