Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2011 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой Р.С.,

при секретаре судебного заседания Сабаниной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой О.В. к Симонову А.В., Симонову Э.В. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Симонова О.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о расторжении договора найма жилого помещения с Симоновым А.В., Симоновым Э.В., а также обязать отделение Управление ФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят> <адрес изъят>.

В судебном заседании представитель истица исковые требования поддержала.

Ответчик Симонов Э.В. и представитель ответчика Симонова А.В. иск не признали, пояснив, что собственником ? доли в доме являлся их отец Симонов В.Ф. После его смерти они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Так же пояснили, что с <дата изъята> зарегистрированы по указанному адресу, проживали и проживают по настоящее время, несут бремя содержания домовладения.

Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы по РТ в Советском районе г. Казани – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался.

Судом в порядке части 3 статьи 167 гражданского процессуального кодекса РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 83 Жилищного кодекса РФ Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Установлено, что собственниками по ? доли домовладения <номер изъят> по <адрес изъят> являлись Симонов В.Ф. и Симонова Е.В..

Симонова Е.В. умерла 11.08.2008 г.

Симонов В.Ф. умер 25.02.2009 г.

В жилом <адрес изъят> ответчики Симонов А.В., Симонов Э.В. состоят на регистрационном учете с <дата изъята>.

Симонов Э.В. в судебном заседании пояснил, что он с братом постоянно, с момента регистрации проживают по указанному адресу. Несут бремя содержания домовладения. После смерти отца в течение установленного законом 6-ти месячного срока обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Степанов Д.В. так же подтвердил, что Симоновы Э.В. и А.В. постоянно проживают в <адрес изъят>. Производят ремонт дома, обрабатывают землю.

Истица Симонова О.В. по указанному адресу не зарегистрирована. Представила суду свидетельство о праве на наследство по закону от <дата изъята>, выданного на основании решения Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> об установлении факта принятия наследства Симоновой О.В., открывшееся после смерти матери Симоновой Е.В., которое состоит из ? доли домовладения, расположенного по адресу: РТ, <адрес изъят>. Однако указанное решение было отменено Советским районным судом <адрес изъят> определением от <дата изъята> и заявление Симоновой О.В. об установлении факта принятия наследства оставлено без рассмотрения, которое вступило в законную силу.

Из пояснений представителя истца следует, что расторжение договора найма с ответчиками и снятии их с регистрационного учета из домовладения необходимо до принятия сторонами наследства и определения долей в наследстве между сторонами.

Однако спор о принятии наследства и определения долей в наследстве между сторонами, по мнению суда, не подлежит разрешению путем признания лиц, утратившими право пользования жилым помещением. Указанные обстоятельства не являются обстоятельством, влекущим утрату пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ 1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчики осуществляют свои права по месту спорного домовладения и не отказываются от пользования домовладением. Обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Учитывая эти обстоятельства оснований для удовлетворения иска не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Симоновой О.В. к Симонову А.В., Симонову Э.В. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани.

Судья