Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2011 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой Р.С.,

при секретаре судебного заседания Хуснутдиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галлямеевой С.В., Кулаевой Т.В. к Кулаеву И.В. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

УСТАНОВИЛ:

Галлямеева С.В., Кулаева Т.В. обратились в суд с иском, указав, что в 1962 году отцу Кулаеву В.И. была предоставлена квартира по адресу: РТ <адрес изъят>. Квартира общей площадью 53 кв.м, состоящая из трех комнат 17,7 кв.м, 9,4 кв.м и 8,5 кв.м, кухни, коридора и санузла. <дата изъята> отец Кулаев В.И. и ответчик Кулаев И.В. зарегистрировали право собственности на указанную квартиру по ? доли. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, истцам досталось по ? доли в квартире, расположенной по адресу : РТ <адрес изъят>. Ответчик препятствует в пользовании собственностью: сменил замки в квартире. На основании изложенного истцы просят обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и вселить их в указанное жилое помещение, обязав ответчика передать истцам ключи от входной двери.

Галлямеева Т.В., действующая от себя и от имени Кулаевой Т.В. иск поддержала.

Представитель Кулаевой Т.В. Мифтахова Э.А. иск поддержала.

Ответчик и его представитель иск не признали, пояснив, что истцы имеют свое жилье, продав указанную квартиру, у него не будет возможности купить себе жилье.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно с частями 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что в 1962 году отцу Кулаеву В.И. была предоставлена квартира по адресу: РТ <адрес изъят>. Квартира общей площадью 53 кв.м, состоящая из трех комнат 17,7 кв.м, 9,4 кв.м и 8,5 кв.м, кухни, коридора и санузла. <дата изъята> отец Кулаев В.И. и ответчик Кулаев И.В. зарегистрировали право собственности на указанную квартиру по ? доли.

<дата изъята> Кулаев В.И. умер.

<дата изъята> истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому истцам досталось по ? доли в квартире, расположенной по адресу : РТ, <адрес изъят>. Ответчик препятствует в пользовании собственностью: сменил замки в квартире. Истцы в квартиру попасть не могут, ответчик единолично пользуется квартирой.

Право собственности за истцами зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по РТ по ? доли.

Ранее ответчик обратился в суд с иском к Галлямеевой С.В., Кулаевой Т.В. о признании недействительным завещания и договора о приватизации квартиры.

Решение Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята>, вступившего в законную силу <дата изъята>, в иске Кулаеву И.В. отказано.

Доводы ответчика о том, что продав квартиру ему не хватит купить комнату, признаются недостаточными для принятия решения об отказе в иске; более того, эти доводы какими-либо иными доказательствами объективно не подтверждаются.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 200 руб.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать Кулаева И.В. не препятствовать Галлямеевой С.В., Кулаевой Т.В. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Вселить Галлямееву С.В., Кулаеву Т.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>.

Обязать Кулаева И.В. передать Галлямеевой С.В., Кулаевой Т.В. ключи от входной двери в <адрес изъят>.

Взыскать с Кулаева И.В. в доход государства государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани.

Судья