Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2011 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой Р.С.,

с участием прокурора Гиматдиновой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Мавлютовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назипова А.А. к Юдиной В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Назипов А.А. обратился в суд с иском к Юдиной В.В., указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от <дата изъята> и свидетельством о государственной регистрации права от <дата изъята>. В пункте 4 договора купли-продажи квартиры от <дата изъята> указано, что в квартире зарегистрирована Юдина В.В., которая обязуется сняться с регистрационного учета в течение 3-х дней с момента подписания настоящего договора. До настоящего времени Юдина В.В. проживает в указанной квартире и не снимается с регистрационного учета. На основании изложенного истец просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, выселить ответчицу из указанной квартиры и снять ответчицу с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчица иск не признала, пояснив, что договор о продаже квартиры она не заключала.

Третье лицо Кузнецов А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался.

Представитель Отделения УФМС по РТ в Советском районе г. Казани, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, ответчика, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Из содержания части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от <дата изъята> и свидетельством о государственной регистрации права от <дата изъята>. В пункте 4 договора купли-продажи квартиры от <дата изъята> указано, что в квартире зарегистрирована Юдина В.В., которая обязуется сняться с регистрационного учета в течение 3-х дней с момента подписания настоящего договора. До настоящего времени Юдина В.В. проживает в указанной квартире и не снимается с регистрационного учета.

Доводы ответчицы о том, что она не заключала договор купли-продажи, не могут быть приняты судом, так как не представлены доказательства.

При таких обстоятельствах ответчица право пользования жилым помещением утратила, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Юдину В.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Выселить Юдину В.В. из квартиры по адресу: <адрес изъят>.

Обязать Отделение Управления ФМС по РТ в <адрес изъят> снять Юдину В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани.

Судья