Дело №2-5838/11

13 сентября 2011г., г.Казань

Советский районный суд г.Казани в составе председательствующего судьи Б.Г.Абдуллаева,

с участием истца Ю.Г.Недвицкого и его представителя М.П.Якимовой,

ответчика С.С.Недвицкой и её представителя Н.Ю.Фомкиной,

при секретаре судебного заседания Ю.В.Минуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недвицкого Ю.Г. к Недвицкой С.С. о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ю.Г.Недвицкий обратился в суд с иском к С.С.Недвицкой о восстановлении срока принятия наследства, открывшегося после смерти его бабушки Недвицкой Т.Ф., признании его принявшим наследство. В обоснование требований указано, что после смерти Т.Ф.Недвицкой <дата изъята> открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес изъят>. Истец является единственным наследником Т.Ф.Недвицкой, он пропустил срок принятия наследства ввиду того, что другой участник права общей долевой собственности на квартиру С.С.Недвицкая скрыла от него факт приватизации квартиры и истец не знал о наличии у бабушки наследуемого имущества.

В дальнейшем истец увеличил размер требований, предъявив требование о признании за Т.Ф.Недвицкой ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес изъят>. В обоснование данного требования указано, что Т.Ф.Недвицкая при жизни обратилась в установленном порядке с заявлением о приватизации квартиры совместно с С.С.Недвицкой, был заключён соответствующий договор приватизации.

При рассмотрении дела истец и его представитель исковые требования поддержали по указанным основаниям.

Ответчика и его представитель иск не признали, поскольку приватизация квартиры Т.Ф.Недвицкой и С.С.Недвицкой не была завершена.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица нотариуса Й.Ш.Мифтаховой, представителей третьих лиц Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, МУ «Комитет земельных и имущественных Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», МУ «Администрация Советского района г.Казани», Управления Росреестра по Республике Татарстан, извещённых о судебном заседании надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации устанавливаются Законом РФ от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), который определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

В соответствии со ст.1 Закона приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ст.7 Закона).

Установлено, истец Ю.Г.Недвицкий является внуком Недвицкой Т.Ф. по линии отца. Отец Ю.Г.Недвицкого Недвицкий Т.Ф. умер <дата изъята>, а бабушка истца Т.Ф.Недвицкая скончалась <дата изъята> Указанное подтверждается свидетельствами о рождении Ю.Г.Недвицкого и Г.Ф.Недвицкого, свидетельствами о смерти Г.Ф.Недвицкого и Т.Ф.Недвицкой.

Таким образом, в соответствии со ст.1142, 1146 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) Ю.Г.Недвицкий наследует имущество Т.Ф.Недвицкой по праву представления (доля наследника Г.Ф.Недвицкого переходит к его потомку Ю.Г.Недвицкому).

При этом иных наследников по закону либо по завещанию у Т.Ф.Недвицкой нет, также нет других детей у Г.Ф.Недвицкого, что подтверждается объяснениями истца и сообщением нотариуса Й.Ш.Мифтаховой от <дата изъята> исх.№175 о том, что после смерти Т.Ф.Недвицкой наследственное дело не заводилось.

С.С.Недвицкая право на наследство Т.Ф.Недвицкой не имеет, поскольку не входит в круг её наследников ни по закону, ни по завещанию.

В период с <дата изъята> до дня смерти <дата изъята> Т.Ф.Недвицкая проживала в квартире, находящейся по адресу: <адрес изъят>, совместно с С.С.Недвицкой на основании договора социального найма жилого помещения. Данная квартира находится в муниципальной собственности г.Казани на основании Постановления Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани от 30.05.2007г. №1030 «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Казани».

<дата изъята> С.С.Недвицкая и Т.Ф.Недвицкая совместно подали заявление о приватизации занимаемой квартиры в жилищно-эксплуатационную организацию. Далее заявление было передано в Администрацию Советского района г.Казани, упразднённую с 1.01.2006г. Указом Президента Республики Татарстан от 2.11.2005г. №УП-410, которая действовала как территориальное подразделение Администрации г.Казани, являвшейся исполнительным органом местного самоуправления на территории муниципального образования г.Казани.

<дата изъята> Администрация Советского района г.Казани оформила договор на передачу жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес изъят>, в общую собственность С.С.Недвицкой и Т.Ф.Недвицкой по ? доли каждой, зарегистрировав договор за <номер изъят>. <дата изъята> договор был подписан с одной стороны нанимателем квартиры С.С.Недвицкой, с другой стороны МУП «Советское райжилуправление» от имени Администрации Советского района г.Казани.

Однако право общей собственности С.С.Недвицкой и Т.Ф.Недвицкой на спорную квартиру не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним (далее – ЕГРП).

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги от <дата изъята>, финансово-лицевым счетом от <дата изъята>, представленными ООО «Единый расчётный центр <данные изъяты>», выпиской на жилое помещение из реестра муниципальной собственности города Казани от <дата изъята> <номер изъят>, договором социального найма жилого помещения от <дата изъята>, договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата изъята>, ответом МУ «Администрация Советского района г.Казани» от <дата изъята> исх.<номер изъят> на запрос суда, сообщением МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» от <дата изъята> исх.№2260, выпиской из ЕГРП от <дата изъята> <номер изъят>.

Следует отметить, что заявление Недвицких о приватизации жилого помещения суду представлено не было, однако факт подачи этого заявления, его подписание как С.С.Недвицкой, так и Т.Ф.Недвицкой признал ответчик, а в соответствии с частью 2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Кроме того, факт подачи данного заявления достоверно подтверждается сообщением МУ «Администрация Советского района г.Казани» от <дата изъята> исх.<номер изъят>, а также исследованным судом непосредственно договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата изъята>, подписанным обеими сторонами. Оформление, подписание этого договора однозначно свидетельствует о подачи Недвицкими заявления о приватизации жилого помещения.

Исходя из смысла преамбулы и ст.1 и 2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в ЕГРП учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Такое разъяснение дано в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата изъята> <номер изъят> «О некоторых вопросах применения судами Закона».

В соответствии со ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст.12 ГК РФ).

Поскольку ни Т.Ф.Недвицкая, ни С.С.Недвицкая заявление о приватизации квартиры не отозвали, договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата изъята> расторгнут не был, оснований для отказа в приватизации спорной квартиры не имелось и не имеется, жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес изъят> считается приватизированным Т.Ф.Недвицкой и С.С.Недвицкой.

Необходимо отметить, что согласно справке об инвалидности от <дата изъята> серии <номер изъят> <номер изъят> Т.Ф.Недвицкая являлась инвалидом <данные изъяты>-ой группы, нуждалась в постоянной посторонней помощи, согласно объяснениям ответчика на судебном заседании от <дата изъята> в 2004г. у Т.Ф.Недвицкой отнялись ноги, она перестала ходить. Поэтому Т.Ф.Недвицкая не смогла зарегистрировать право собственности на приватизированную квартиру по независящим от неё причинам.

Таким образом, требования Ю.Г.Недвицкого как наследника Т.Ф.Недвицкой о признании за последней ? доли в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес изъят>, заявленное в целях реализации прав истца как наследника и включения доли в праве на жилое помещение в наследственную массу, подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе.

Ю.Г.Недвицкий пропустил срок для принятия наследства, открывшегося после смерти Т.Ф.Недвицкой, поскольку не принял наследство в срок до <дата изъята>

Вместе с тем, Ю.Г.Недвицкий пропустил срок принятия наследства ввиду того, что не знал о наличии у Т.Ф.Недвицкой наследственного имущества в виде доли в праве собственности на квартиру. О наличии у бабушки наследства истец узнал только в мае 2011г., когда С.С.Недвицкая сообщила ему о том, что Т.Ф.Недвицкая осуществляла приватизацию квартиры.

Данное обстоятельство подтвердил ответчик и свидетель Л.Ю.Недвицкая.

Отсутствие в ЕГРП сведений о наличии в собственности Т.Ф.Недвицкой квартиры, а также проживание истца в другом городе Набережные Челны свидетельствуют о том, что он не мог знать о наличии у бабушки наследства и принять его предусмотренным законом способами.

Таким образом, причина пропуска истцом срока принятия наследства признаётся уважительной, суд восстанавливает этот срок, признаёт Ю.Г.Недвицкого принявшим наследство Т.Ф.Недвицкой и определяет его долю в наследстве в размере 1 (один), так как иных наследников у Т.Ф.Недвицкой нет. В этой части иск также удовлетворяется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Восстановить Недвицкому Ю.Г. срок для принятия наследства, оставшегося после смерти бабушки Недвицкой Т.Ф..

Признать Недвицкого Ю.Г. принявшим наследство, оставшееся после смерти бабушки Недвицкой Т.Ф., определив долю Недвицкого Ю.Г. в наследственном имуществе в размере 1 (один).

Признать за Недвицкой Т.Ф. ? (одну вторую) долю в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд г.Казани в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Б.Г.Абдуллаев