Дело № 2-8120/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2011 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания С.М. Гатиятуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиев Х.М. к Исполнительному комитету МО г. Казани, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, администрации Советского района ИК МО г. Казани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Галиев Х.М. (далее также истица) обратился в суд с иском, указав, что с <дата изъята> года он на основании выданного <дата изъята> ордера <номер изъят>, проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят> Истец, имея намерение приватизировать жилое помещение, обратился в ФГКЭУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района», которое, однако, указало на невозможность передачи жилого помещения в собственность на том основании, что за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» не закреплено право оперативного управления жилым фондом <данные изъяты>, в том числе домом, в котором проживает истец. Последний полагает, что невозможностью приватизировать жилое помещение существенно нарушаются его жилищные права. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета МО г. Казани – в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором иск не признал.

Представитель ответчика – администрации Советского района ИК МО г. Казани – в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором иск не признал.

Представители третьих лиц – ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РТ, Управления Росреестра по РТ – в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 3 статьи 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Установлено, что на основании ордера <номер изъят> от <дата изъята> Галиев Х.М. и членам его семьи предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время указанное жилое помещение имеет адрес: <адрес изъят>.

Истец в настоящее время состоит на регистрационном учете и проживает в указанном жилом помещении.

В связи с намерением приватизировать жилое помещение истец обратился в ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района». Однако учреждение сообщением от <дата изъята> <номер изъят> разъяснило, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляться не может, так как до настоящего времени не издано распоряжение о закреплении за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» права оперативного управления жилым фондом.

Иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Распоряжения Правительства РФ <номер изъят>-р от <дата изъята> <дата изъята> было создано ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района». Согласно этому Распоряжению МО РФ было поручено определить перечень имущества, подлежащего передаче федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждениям в оперативное управление, а Росимуществу – закрепить за учреждениями в оперативном управлении имущество, относящееся к федеральной собственности.

<дата изъята> Росимуществом было издано Распоряжение <номер изъят>О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Казанской квартирно-эксплуатационной частью Приволжско-Уральского военного округа Министерства обороны РФ, в собственность муниципального образования г. Казани». В перечне передаваемого имущества значился жилой дом, в котором расположена квартира истцов.

<дата изъята> Руководителем ИК МО г. Казани издано постановление <номер изъят> «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности <адрес изъят>».

Согласно Перечню <адрес изъят> не была включена в реестр муниципальной собственности. Однако данное обстоятельство не может являться основанием ограничения права истца на приватизацию жилого помещения.

Приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

То обстоятельство, что граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, является нарушением положений статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Поскольку в данном случае невозможность реализации права на приватизацию занимаемого истцом жилого помещения не зависит от его воли, его требование о признании за ним права собственности на квартиру является правомерным и подлежит удовлетворению.

Данный вывод подтверждается и позицией Верховного Суда РФ (Постановление Президиума Верховного Суда РФ от <дата изъята>).

Согласно справке МУП г. Казани «Дирекция муниципальных жилищных программ» от <дата изъята> <номер изъят> Галиев Х.М. право на приватизацию ранее не использовал.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Галиев Х.М. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов

Мотивированное решение составлено <дата изъята>, судья