Дело № 2-8159/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2011 года

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Садыковой Э.И.

с участием прокурора Соловьевой О.А.

при секретаре Ермаковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аглиевой Г.Р. к Зиннятовой Л.Т. об устранении препятствий в пользования собственностью и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользования собственностью и выселении из (информация удалена) по адресу: (информация удалена) и обязании предоставить все ключи от указанной квартиры на том основании, что она является собственником (информация удалена) по адресу: (информация удалена), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (информация удалена), о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (информация удалена) сделана запись регистрации (информация удалена).

Истец в настоящее время не может пользоваться своей собственностью и практически лишена осуществления права владения, пользования и распоряжения, принадлежащей ей на праве собственности квартиры, т.к. ответчик без законных на то оснований вселилась в принадлежащую ей квартиру и на требования освободить ее отвечает отказом, несмотря на то, что она в спорном жилом помещении не зарегистрирована.

Истец в судебное заседание не явилась, представала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась без уважительных причин, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайства об отложении дела в суд от ответчика не поступало. Суд считает возможным дело рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего удовлетворить иск, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения от (информация удалена) и согласно свидетельству о государственной регистрации права (информация удалена) от (информация удалена) квартира, расположенная по адресу: (информация удалена), принадлежит на праве личной собственности истцу Аглиевой Г.Р.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире никто не зарегистрирован.

Истец ответчика в спорное жилое помещение не вселяла. Ответчик не является членом семьи истца.

Таким образом, ответчик в спорном жилом помещении проживает и пользуется квартирой без законных оснований.

Ответчик своим проживанием в спорной квартире нарушает права и интересы истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска Аглиевой Г.Р. в полном объеме о выселении и обязании ответчика предоставить истцу все ключи от спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить Зиннятову Л.Т. из квартиры, расположенной по адресу: (информация удалена).

Обязать Зиннятову Л.Т. предоставить Аглиевой Г.Р. все ключи от квартиры, расположенной по адресу: (информация удалена).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд и в течение 7 дней ответчикам в районный суд со дня получения ею копии настоящего заочного решения.

Судья: