Дело №2-7017/11

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

18 октября 2011 г.

Советский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Гараевой Р.С.

при секретаре Сабаниной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Единение» к Шарафутдиновой Г.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, указав, что ответчик является собственником <адрес изъят> доме, расположенном по адресу: <адрес изъят>. В указанной квартире не проживает, членом товарищества является. За период с января 2009 года до настоящего времени ответчик не вносит платежи по оплате жилья и коммунальных услуг. На дату подачи настоящего искового заявления задолженность по оплате составила 70309,12 рублей. В результате неосуществления платежей ответчиком, не оплате предоставленных ей и потребленных услуг у истца возникает обязанность по внесению этих сумм перед поставщиками коммунальных услуг за ответчика. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 70309,12 рублей, возврат уплаченной государственной пошлины в размере 2309,27 рублей.

В судебное заседание от <дата изъята> представитель истца уточнила исковые требования просила взыскать с ответчика 77227, 11 рублей.

Представитель истца ТСЖ «Единение» - Точилкина Е.Х., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать 79111,25 рублей.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала в части суммы долга в размере 37649,37 рублей. Указав, что отказывается платить по статьям расходов, которые дублируются.

Заслушав показания лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

В силу статьи 153 ЖК РФ – «граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По делу установлено, что Шарафутдинова Г.Ф. является собственником <адрес изъят> доме, расположенном по адресу: <адрес изъят>.

В указанной квартире не проживает, согласно заявлению от <дата изъята> является членом товарищества.

Ответчик является собственником вышеуказанного жилого помещения с момента регистрации за ним права собственности на указанную квартиру. Право собственности возникло у ответчика <дата изъята>. ТСЖ зарегистрировано решением регистрационной палаты (свидетельство о государственной регистрации юридического лица) серия 16№004624063 от <дата изъята>.

В соответствии с пунктом 10 статьи 155 ЖК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

ТСЖ, действуя в соответствии с действующим законодательством и уставом, заключило договоры на обслуживание многоквартирного дома.

Таким образом, услуги по обслуживанию многоквартирного дома ответчику были оказаны, но не оплачены. ТСЖ осуществляет функции по обслуживанию многоквартирного дома. Жильцы дома вносят средства на расчетный счет ТСЖ, которое в свою очередь, осуществляет оплату по заключенным договорам, связанным с обслуживанием дома, содержанием общего имущества дома. Средства ТСЖ формируются за счет средств, поступающих от жильцов за оказанные и потребленные жильцами коммунальные услуги.

За период с января 2009 года до настоящего времени ответчик не вносит платежи по оплате жилья и коммунальных услуг.

В данном случае установлено, что в результате неосуществления платежей ответчиком, не оплате предоставленных ей и потребленных услуг у истца возникает обязанность по внесению этих сумм перед поставщиками коммунальных услуг за ответчика.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в размере 2309 рублей 27 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Шарафутдиновой Г.Ф. в пользу ТСЖ «Единение» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 79111 руб. 25 коп., возврат госпошлины в размере 2309 руб.27 коп.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный суд РТ через районный суд.

Судья: подпись Р.С. Гараева

Копия верна. Судья: Р.С. Гараева