Дело №2-7871/11

14 октября 2011г., г.Казань

Советский районный суд г.Казани в составе председательствующего судьи Б.Г.Абдуллаева,

с участием представителя истцов Исполнительного комитета г.Казани, МУ «Администрация Советского района г.Казани» Р.Г.Шарафутдинова,

при секретаре судебного заседания Ю.В.Минуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета г.Казани, МУ «Администрация Советского района г.Казани» к индивидуальному предпринимателю Абайдуллину И.И. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани (далее – Исполком), муниципальное учреждение «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее – Администрация) обратились в суд с иском к индивидуальному предпринимателю И.И.Абайдуллину о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок путём демонтажа торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес изъят>, площадью 10кв.м., предоставлении Администрации права демонтажа торгового павильона в случае неисполнения этой обязанности ответчиком. В обосновании требований указано, что спорный объект находится на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, полномочия по управлению и распоряжению этим земельным участком возложены на Исполком. Ответчик самовольно установил на земельном участке спорный объект, нарушив этим права муниципального образования г.Казани и права жителей г.Казани на благоприятную окружающую среду, на использование земельного участка общего пользования.

В судебном заседании представитель истцов иск поддержал по изложенным в нём основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений г.Казани», ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан (прежнее наименование ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан), извещённых о судебном заседании надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 3 ст.10 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления г.Казани в соответствии с компетенцией, предусмотренной Уставом муниципального образования г.Казани, утверждённым Решением Представительного органа муниципального образования г.Казани от 17.12.2005г. №3-5, является Исполком, наделенный полномочиями по решению вопросов местного значения, к числу которых относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности г.Казани. Исполком осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляет муниципальный контроль за использованием и охраной земель г.Казани.

Положением о распределении полномочий между должностными лицами Исполкома, утверждённым Постановлением Исполкома от 13.12.2010г. №11154, Глава Администрации наделён полномочиями по организации осуществления контроля за надлежащим использованием земель и состоянием застройки на территории Советского района г.Казани.

Согласно ст.301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что И.И.Абайдуллин установил торговый павильон на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес изъят>, площадью 10кв.м., что подтверждается актом обследования земельного участка от 19.08.2011г. с приложенной к нему фототаблицей, составленным МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений г.Казани», которое в соответствии с решением Казанской городской Думы от 29.12.2010г. №20-является органом Исполкома, осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием и охраной земель на территории муниципального образования города Казани.

Торговый павильон был установлен ответчиком самовольно, поскольку документов, предоставляющих ему право владения и пользования земельным участком, занятым спорным объектом, предусмотренных ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», не имеется.

В соответствии с частью 1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) со стороны ответчика доказательств, подтверждающих наличие у него права владения и пользования земельным участком, не представлено.

Таким образом, истцы вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений права на земельный участок, занятый спорным объектом, поскольку государственная собственность на этот земельный участок не была разграничена, в том числе требовать освобождения земельного участка от расположенного на нём объекта. Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.204, 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить срок исполнения решения суда – в течение одного месяца с момента его вступления в законную силу, а также указать о том, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, Администрация вправе освободить земельный участок от спорного объекта за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в федеральный бюджет взыскивается государственная пошлина в сумме 4000руб., от уплаты которой истцы при предъявлении иска были освобождены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя Абайдуллина И.И. освободить самовольно занятый земельный участок путём демонтажа торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес изъят>, площадью 10кв.м., в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок муниципальное учреждение «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» вправе освободить самовольно занятый земельный участок путём демонтажа торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес изъят>, площадью 10кв.м., за счёт индивидуального предпринимателя Абайдуллина И.И. с взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Абайдуллина И.И. в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд г.Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Б.Г.Абдуллаев