Дело №2-7698/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 октября 2011г., г.Казань

Советский районный суд г.Казани в составе председательствующего судьи Б.Г.Абдуллаева,

с участием истца Г.Н.Даутовой,

представителя ответчика Е.В.Хамадьяровой Л.И.Даутовой,

при секретаре судебного заседания Ю.В.Минуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даутовой Г.Н. к Хамадьяровой Е.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Г.Н.Даутова обратилась в суд с иском к Е.В.Чибровой, в котором просит

устранить нарушение со стороны ответчика в пользовании жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>, обязать Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в лице отделения в Советском районе г.Казани снять ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу. В обоснование требований указано, что данная квартира приобретена истцом по договору купли-продажи, ответчик обязательство сняться с регистрационного учёта не исполнил.

При рассмотрении дела истец уточнила фамилию ответчика, заявив свои требования к Е.В.Хамадьяровой, <данные изъяты>, иск поддержала по изложенным в нём основаниям.

В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в качестве его представителя назначен адвокат Л.И.Даутова, которая иск не признала.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в лице отделения в Советском районе г.Казани о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, явку представителя в суд не обеспечило, сведений о причинах его неявки не представлено, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Установлено, что по договору купли-продажи квартиры от <дата изъята> истец приобрел у М.Е.Гурьяновой 11/16 долей в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес изъят>. Оставшиеся 5/16 долей в праве собственности на данную квартиру по договору купли-продажи от <дата изъята> Г.Н.Даутова приобрела в собственность у Е.В.Хамадьяровой, <данные изъяты>. Право собственности истца на указанные доли в праве на квартиру были зарегистрированы <дата изъята> и <дата изъята>

Данные обстоятельства подтверждаются упомянутыми договорами купли-продажи квартиры от <дата изъята> и от <дата изъята>, свидетельствами о государственной регистрации права.

Таким образом, истец является единственным собственником жилого помещения по делу с <дата изъята>

Согласно выписке из домовой книги от <дата изъята> по данному адресу зарегистрирована по месту жительства с <дата изъята>, то есть до приобретения истцом квартиры в собственность, прежний собственник квартиры Е.В.Хамадьярова.

Е.В.Хамадьярова утратила права пользования квартирой по делу с момента приобретения её истцом. При этом в договоре купли-продажи квартиры ответчик принял обязательство сняться с регистрационного учёта по месту жительства из квартиры в течение 30 дней со дня подписания данного договора, то есть до <дата изъята>

В соответствии с частью 1 ст.56 ГПК РФ представителем ответчика не представлено доказательств, опровергающих установленные обстоятельства.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования иска об устранении препятствий в пользовании собственностью и о возложении на орган регистрационного учёта Управление Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в лице отделения в Советском районе г.Казани обязанности снять ответчика с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу Г.Н.Даутовой подлежат взысканию в счет возмещения государственной пошлины 200руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Устранить Даутовой Г.Н. препятствия в пользовании жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>, со стороны Хамадьяровой Е.В., <данные изъяты>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в лице отделения в Советском районе г.Казани снять Хамадьярову Е.В., <данные изъяты>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес изъят>.

Взыскать с Хамадьяровой Е.В. в пользу Даутовой Г.Н. в счёт возврата государственной пошлины 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд г.Казани в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Б.Г.Абдуллаев