Дело №2-7426/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2011г., г.Казань

Советский районный суд г.Казани в составе председательствующего судьи Г.М.Гисметдинова,

с участием истца А.М.Сафиной,

при секретаре судебного заседания Ю.В.Минуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиной А.М, к Галимову Б.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

А.М.Сафина просит суд признать Б.С.Галимова прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>, обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в Советском районе г.Казани снять Б.С.Галимова с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу, взыскать с Б.С.Галимова в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины 200руб. В обоснование требований указано, что данная квартира приобретена истцом у ответчика по договору купли-продажи, ответчик обязательство сняться с регистрационного учёта не исполнил. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в реализации прав собственника.

При рассмотрении дела А.М.Сафина поддержала иск по изложенным в нём основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика, представителя третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в Советском районе г.Казани, извещённых о рассмотрении дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что по договору купли-продажи квартиры от <дата изъята> Б.С.Галимов передал, а А.М.Сафина приняла в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес изъят>.

Право собственности истца на квартиру по делу возникло с <дата изъята>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата изъята> Следовательно, право собственности Б.С.Галимова на квартиру по делу прекращено с <дата изъята>, с этого момента он утратил право собственности на неё.

Согласно выписке из домовой книги от <дата изъята> по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства с <дата изъята>, то есть до приобретения истцом квартиры в собственность, прежний собственник квартиры Б.С.Галимов. Ответчик данное жилое помещении освободил, фактически в нём не проживает, что подтверждается объяснениями истца.

В соответствии с частью 1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчиком возражений относительно изложенных обстоятельств не заявлено, доказательств неправомерности и необоснованности заявленных исковых требований не представлено.

Таким образом, Б.С.Галимов признается прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, иск в указанной части подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах требования иска о возложении на орган регистрационного учёта Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в Советском районе г.Казани обязанности снять ответчика с регистрационного учёта также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит возмещению в пользу истца уплаченная государственная пошлина в сумме 200руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Галимова Б.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в лице отделения в Советском районе г.Казани снять Галимова Б.С. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес изъят>.

Взыскать с Галимова Б.С. в пользу Сафиной А.М, в счёт возмещения государственной пошлины 200 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд г.Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Г.М.Гисметдинов