И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

26 сентября 2011 года г. Казань

Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Р.С.,

при секретаре Жарковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеева Э.И. к Халиуллиной Н.К., Яруллину И.К. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что он является собственником 1/9 доли жилого дома по адресу: <адрес изъят> В настоящее время он желает вселится в часть жилого дома, которая находится в его собственности, однако ответчики чинят ему препятствия: поменяли замки, дубликат ключа от входной двери ему не дают, в жилое помещение не пускают.

На основании изложенного истец просит суд вселить его в жилое помещение по адресу: <адрес изъят> и обязать ответчиков не чинить ему препятствия во вселении, пользовании и распоряжении принадлежащей ему на праве собственности 1/9 доли жилого дома и земельного участка.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчики не явились, извещены надлежащим образом, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без их участия и вынести заочное решение.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает, что исковые требования Валеева Э.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Судом установлено, что истец владеет на праве собственности 1/9 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес изъят>

Согласно пояснениям истца в судебном заседании, в настоящее время ответчики, являющиеся долевыми собственниками указанного имущества чинят истцу препятствия в пользовании спорным жилым домом и земельным участком, в частности сменили замки на входной двери, не пускают истца в жилой дом, не дают им пользоваться принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Факт того, что истец не может пользоваться спорным жилым помещением подтверждено в судебном заседании объяснениями истца. Доказательств обратного со стороны ответчиков суду не представлено.

Между тем, действующее жилищное и гражданское законодательство закрепляет за истцом право на пользование жилым помещением, находящемся в его собственности, независимо от любых других обстоятельств. Истец в настоящее время желает вселиться в спорное жилое помещение, нести обязанности собственника доли жилого помещения и земельного участка и это является его законным правом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Поэтому суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Валеева Э.И. к Халиуллиной Н.К., Яруллину И.К. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить Валеева Э.И. в жилое помещение по адресу: <адрес изъят>.

Обязать Халиуллину Н.К., Яруллина И.К. не чинить Валееву Э.И. препятствия во вселении, пользовании и распоряжении принадлежащей ему на праве собственности 1/9 доли жилого дома и земельного участка.

Взыскать солидарно с Халиуллиной Н.К., Яруллина И.К. в пользу Валеева Э.И. судебные расходы в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Судья Советского

районного суда г. Казани Р.С. Кашапов