Дело № 2-5602/11 РЕШЕНИЕ 21 июля 2011 года Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гараевой Р.С. при секретаре Сабаниной Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Юсуповой Т.А. к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с заявлением на том основании, что она являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В целях улучшения жилищных условий проведена перепланировка квартиры, в связи с чем, произошло увеличение площади общей площади квартиры на 0,5 кв.м, жилая площадь увеличилась на 4,2 кв.м. С целью узаконения перепланировки она обратилась с заявлением в администрацию Советского района ИКМО г. Казани о принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки. Однако письмом от 26.04.2011 г. № 02-06-05/565 администрацией Советского района в этом им было отказано по мотиву, что перепланировка была произведена без соответствующего разрешения. Представитель истца в судебном заседании заявление поддержал. Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Исследовав материалы дела, выслушав представителя заявителей, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истица является собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В целях улучшения жилищных условий проведена перепланировка квартиры. До перепланировки квартира состояла из двух жилых комнат площадью 10,0 кв.м и 18,8 кв.м, кладовой площадью 2,4 кв.м, санузла 2,8 кв.м, коридора площадью 5,1 кв.м, кухни площадью 5,9 кв.м, балкона 0,8 кв.м, общая площадь <адрес изъят> кв.м. После перепланировки квартиры площади изменились и стали: жилые комнаты площадью 12,6 кв.м и 20,4 кв.м, кладовая 0,0 кв.м, санузел 2,8 кв.м, коридор 3,8 кв.м, кухня 5,9 кв.м, балкон 0,8 кв.м, общая площадь <адрес изъят> кв.м. Обращение об узаконении имеющейся перепланировки оставлено ответчиком без удовлетворения. Исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд приходит к выводу, что перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Так, согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» проект перепланировки соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов. Управлением Роспотребнадзора по РТ соответствие проекта перепланировки санитарно-эпидемиологическим требованиям также установлено. Суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 258 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Юсуповой Т.А. удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, обязав Администрацию Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, произвести согласование произведенной перепланировки. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд. Судья
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ