Дело № 2-4237/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 мая 2011 года Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Садыковой Э.И. при секретаре Ермаковой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Емельянова А.А. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан об отказе в государственной регистрации права собственности на гараж и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Емельянов А.А. обратился в суд с заявлением о признании решения Управления Росреестра по РТ от (информация удалена) незаконным и обязании зарегистрировать на его имя право собственности на кирпичный гараж (информация удалена), находящийся в ГСК «Аэропорт» и право собственности на земельный участок, занятый под гаражом, находящиеся по адресу: (информация удалена) на том основании, что он более 30 лет владеет по праву безвозмездного и бессрочного пользования гаражом (информация удалена), расположенным на земельном участке (информация удалена) по адресу: (информация удалена), ГСК «Аэропорт», который был создан для этих целей в 1977 году. (информация удалена) и дополнительно (информация удалена) были представлены под расписку в Управление Росреестра по РТ заявления и все необходимые правоустанавливающие документы для регистрации прав собственности на указанные выше объекты недвижимости, в том числе выписка из технического паспорта на гараж от (информация удалена) и декларация на него, кадастровый план на земельный участок (информация удалена) ((информация удалена):16:50/08-3935 от (информация удалена)). Выписка из технического паспорта на гараж (информация удалена) и кадастровый план земельного участка (информация удалена), выданные до (информация удалена) в установленном порядке с целью регистрации прав, в соответствии с п.2 ст.47 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами на гараж (информация удалена) и земельный участок (информация удалена), на котором расположен гараж, и являются правоустанавливающими документами. Решением УФРС по РТ от (информация удалена) государственная регистрация прав на недвижимое имущество была приостановлена без указания причин. В нем были допущены заведомо ложные сведения о гараже, который не имеет никакого отношения к нему (указан (информация удалена)). Оно было вынесено с нарушением п.127 Административного регламента (приказ Минюста РФ от (информация удалена) (информация удалена)) и им обжаловано в установленном порядке. Решением УФРС по РТ от (информация удалена) заявителю было отказано в государственной регистрации прав на основании ошибочного представления положений ст. 222 ГК РФ и того, что якобы им не были представлены правоустанавливающие документы. В настоящее время все необходимые документы для государственной регистрации прав собственности на гараж (информация удалена) и земельный участок (информация удалена) находятся в Управлении Росреестра по РТ. (информация удалена) заявитель вновь обратился с письменным заявлением в Управление Росреестра по РТ, им получен ответ от (информация удалена) не по существу его заявления. Все вышеуказанные необоснованные действия и решения Управления Росреестра по РТ (УФРС по РТ) свидетельствуют об уклонении от государственной регистрации его прав на недвижимое имущество, признанных юридически действительными в соответствии с законодательством РФ. При этом было нарушено его право, предусмотренное п.2 ст.4 Закона о регистрации. В судебном заседании заявитель заявление поддержал. Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по РТ заявление не признал. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению. Согласно ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. В соответствии со ст.256 ГПК РФ 1. Гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. 2. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления. Судом установлено, что согласно представленных расписок УФРС по РТ (информация удалена) и (информация удалена) Емельяновым А.А. в Управление Федеральной регистрационной службы по РТ представлены документы на государственную регистрацию права собственности на гараж (информация удалена) и на земельный участок (информация удалена), на котором расположен гараж, по адресу: (информация удалена), ГСК «Аэропорт». (информация удалена) Емельянову А.А. отказано в государственной регистрации права собственности на гараж (информация удалена), расположенный по адресу: (информация удалена), ГСК «Аэропорт», (информация удалена), в связи с тем, что документы, представленные на государственную регистрацию, по содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства. Доводы представителя Управления Росреестра по РТ о том, что Емельяновым А.А. уже оспаривались такие действия, и имеется решение Советского районного суда (информация удалена) от (информация удалена) об отказе в удовлетворении заявления Емельянова А.А., суд считает необоснованными, поскольку предметом рассмотрения по указному делу были действия и.о. руководителя УФРС по РТ по уклонению от регистрации права на недвижимость (гараж (информация удалена) и земельный участок (информация удалена) в ГСК «Аэропорт» по (информация удалена)), а в данном случае предметом рассмотрения является акт, выраженный в форме сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, также по гаражу (информация удалена) и земельному участку (информация удалена) в ГСК «Аэропорт» по (информация удалена). Однако согласно положениям п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Согласно указанному вступившему в законную силу на основании Кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда от (информация удалена) решению Советского районного суда (информация удалена) от (информация удалена) в удовлетворении заявления Емельянова А.А. об оспаривании действий и.о. руководителя УФРС по РТ, связанных с отказом в государственной регистрации права на недвижимое имущество, отказано. При вынесении указанного решения судом были установлены обстоятельства законности действий УФРС по РТ при принятии им решения от (информация удалена) и факта пропуска заявителем срока обращения в суд за защитой нарушенного права данным решением УФРС по РТ. Следовательно, с учетом положений п.2 ст.61 ГПК РФ суд считает, что и сам результат таких действий, облеченный в форму сообщения УФРС по РТ от (информация удалена) (информация удалена) об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является законным и заявителем пропущен установленный законом трехмесячный срок обращения в суд за защитой нарушенного его права данным решением УФРС по РТ, что является по закону основанием для отказа в удовлетворении заявления. Кроме того, следует отметить, что для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителем не был представлен правоустанавливающий документ на земельный участок (информация удалена), занятый гаражом (информация удалена). Кадастровый план земельного участка не является правоустанавливающим документом, подтверждающим наличие у субъекта какого-либо права на земельный участок. Согласно положениям ст.14 ФЗ О государственном кадастре недвижимости" 3. Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта. 4. Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости. 5. Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения. В соответствии со ст.1 ФЗ О государственном кадастре недвижимости" Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. С учетом изложенного у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения заявления Емельянова А.А. На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198, 258 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении заявления Емельянова А.А. о признании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (информация удалена) от (информация удалена) незаконным и обязании зарегистрировать на его имя право собственности на кирпичный гараж (информация удалена), находящийся в ГСК «Аэропорт» и право собственности на земельный участок, занятый под гаражом, находящиеся по адресу: (информация удалена) отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд. Судья: