Решение по иску Галаутдинова К.С. к Галаутдиновой Э.С. Галаутдиновой А.Р. о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета.



Дело №2-8735/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2011 года г. Казань

Советский районный суд г. Казань в составе:

председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р.,

с участием истца Галаутдинова К.С.,

при секретаре Яркаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галаутдинова К.С. к Галаутдиновой Э.С. Галаутдиновой А.Р. о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Галаутдинов К.С. (далее – истец) обратился в суд с иском к Галаутдиновой Э.С., Галаутдиновой А.Р. (далее – ответчики) о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета, в обосновании требований указав, что он и члены его семьи: Галаутдинова Н.К., Галаутдинов Р.К., Галаутдинов Л.К., Галаутдинова А.Р., О. Галаутдинова Э.С. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес изъят>. Также в квартире зарегистрированы и ответчики, однако не проживают в спорной квартире и никогда в нее не вселялись; участия в оплате жилищно-коммунальных платежей не принимают. Брак с ответчиком расторгнут <дата изъята> Регистрация ответчиков вынуждает истца оплачивать жилищно-коммунальные услуги в излишнем размере. Истец просит расторгнуть договор найма жилого помещения с ответчиками и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчики не явились, имеется телеграмма о несогласии с иском и рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица Галаутдинова Н.К., Галаутдинов Р.К., Галаутдинов Л.К. не явились, представили заявление о согласии с иском.

Третье лицо ОУФМС РФ в Советском районе по РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил, а потому дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Жилищного Кодекса Российской Федерации – «акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введения его в действие».

Учитывая, что правоотношения сторон возникли до введения Жилищного Кодекса Российской Федерации в действие, то есть до 01 марта 2005 года, подлежит применению Жилищный Кодекс Российской Советской Федеративной Социалистической Республики.

В соответствии со статьей 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства договор найма считает расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Согласно выписке из домовой книги по данному адресу зарегистрированы истец и члены его семьи: супруга Галаутдинова Н.К., сын Галаутдинов Р.К., сын Галаутдинов Л.К., внук О.

В данной квартире также зарегистрированы и ответчики – сноха Галаутдинова Э.С. с <дата изъята> и ее дочь Галаутдинова А.Р. с <дата изъята> Брак между Галаутдиновым Р.К. и Галаутдиновой Э.С. расторгнут в <дата изъята>

Однако ответчики по указанному месту жительства не проживали и не проживают, никогда в спорную квартиру не вселялись, проживали после заключения брака на съемных квартирах. Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей соседи Х., Н.

Регистрация ответчиков в квартире вынуждает истца оплачивать коммунальные услуги в излишнем размере.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Галаутдинова К.С. - удовлетворить.

Расторгнуть с Галаутдиновой Э.С., Галаутдиновой А.Р. договор найма жилого помещения по адресу: <адрес изъят>.

Обязать отделение в Советском районе отдела УФМС РФ по РТ в г. Казань снять Галаутдинову Э.С., Галаутдинову А.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г.Казани в течение 10 дней.

Судья: Э.Р. Сайдашева