И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 18 октября 2011 года г. Казань Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Кашапова Р.С., при секретаре Жарковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Халезова 29» к Васильевой А.В., действующей в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, Васильевой А.В. и Харламову Д.Г., действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд У С Т А Н О В И Л: ТСЖ «Халезова 29» обратилось в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что Васильева А.В., Харламов Д.Г., а также несовершеннолетние <данные изъяты> проживают и пользуются жилым помещением по адресу: <адрес изъят>. По состоянию на 1 апреля 2011 года за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 208637 рублей 95 копеек. Им неоднократно направлялись уведомления о необходимости погасить указанную задолженность, однако ответчики отказываются от получения уведомлений. В соответствии с действующим жилищным законодательством, ответчики в настоящее время обязаны уплатить пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 3464 рубля 90 копеек, согласно имеющегося расчета. На основании изложенного ТСЖ «Халезова 29» просит суд взыскать с Харламова Д.Г. в пользу истца задолженность по коммунальным платежам в размере 69545 рублей 98 копеек, пени в размере 1154 рубля 97 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 2333 рубля 33 копейки, расходы на почту в размере 52 рубля 29 копеек, расходы по запросам в Управление Росреестра по РТ в размере 200 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1773 рубля 68 копеек; взыскать с Васильевой А.В. в пользу истца задолженность по коммунальным платежам в размере 69545 рублей 98 копеек, пени в размере 1154 рубля 97 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 2333 рубля 33 копейки, расходы на почту в размере 52 рубля 29 копеек, расходы по запросам в Управление Росреестра по РТ в размере 200 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1773 рубля 68 копеек; взыскать с несовершеннолетней <данные изъяты> в пользу истца задолженность по коммунальным платежам в размере 34772 рубля 99 копеек, пени в размере 577 рублей 48 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 1166 рублей 67 копеек, расходы на почту в размере 26 рублей 14 копеек, расходы по запросам в Управление Росреестра по РТ в размере 100 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 886 рублей 83 копейки; взыскать с несовершеннолетнего <данные изъяты> в пользу истца задолженность по коммунальным платежам в размере 34772 рубля 99 копеек, пени в размере 577 рублей 48 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 1166 рублей 67 копеек, расходы на почту в размере 26 рублей 14 копеек, расходы по запросам в Управление Росреестра по РТ в размере 100 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 886 рублей 83 копейки. В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил и просил суд взыскать с Харламова Д.Г., действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего сына <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Халезова 29» задолженность по коммунальным платежам в размере 100266 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 2916 рублей 70 копеек, расходы, связанные с почтовыми отправлениями в размере 65 рублей 40 копеек, расходы по запросам в размере 250 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2336 рублей; взыскать с Васильевой А.В., действующей за себя, а также в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты>, в пользу ТСЖ «Халезова 29» задолженность по коммунальным платежам в размере 140372 рубля 70 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 4083 рубля 30 копеек, расходы, связанные с почтовыми отправлениями в размере 91 рубль 50 копеек, расходы по запросам в размере 350 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3270 рублей 40 копеек. Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без их участия и вынести заочное решение. Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: …5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> приобреталось ответчиками Харламовым Д.Г. и Васильевой А.В. по договору долевого участия в строительстве жилья. Согласно материалам дела, впоследствии доли в праве собственности были поделены между ними и несовершеннолетними <данные изъяты> следующим образом: ответчикам по 2/6 доли, несовершеннолетним детям – по 1/6 доли. Однако, в настоящее время право собственности за ответчиками и несовершеннолетними детьми не зарегистрировано, но они проживают и пользуются данным жилым помещением, потребляют коммунальные услуги, предоставляемые им ТСЖ «Халезова 29», которое управляет данным жилым домом. Согласно действующего законодательства ответчики несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, то есть обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг за себя и за несовершеннолетних детей, поскольку являются их законными представителями. В соответствии с материалами дела и уточнению исковых требований, по состоянию на 1 августа 2011 года, за ответчиками числиться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 240638 рублей 70 копеек. Учитывая обязанность ответчиков своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что данное обязательство ответчиками не выполняется. Поэтому исковые требования ТСЖ « Центр» о взыскании в принудительном порядке указанной суммы задолженности подлежат удовлетворению. Для защиты своего нарушенного права истец понес расходы на оплату почтовых услуг, получению информации из Управления Росреестра по РТ в указанных размерах. Данные расходы подлежат возмещению в соответствии с требованиями истца. При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Поэтому суд, учитывая разумные пределы, считает необходимым взыскать с ответчиков Харламова Д.Г. и Васильевой А.В. в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 2916 рублей 70 копеек и 4083 рубля 30 копеек соответственно. В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому суд взыскивает с ответчиков Харламова Д.Г. и Васильевой А.В. в пользу истца судебные расходы в размере 2336 рублей и 3270 рублей 40 копеек соответственно. Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск товарищества собственников жилья «Халезова 29» к Васильевой А.В., действующей в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, Васильевой А.В. и Харламову Д.Г., действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Харламова Д.Г. в пользу ТСЖ «Халезова 29» задолженность по коммунальным платежам в размере 100266 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 2916 рублей 70 копеек, расходы, связанные с почтовыми отправлениями в размере 65 рублей 40 копеек, расходы по запросам в размере 250 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2336 рублей. Взыскать с Васильевой А.В. в пользу ТСЖ «Халезова 29» задолженность по коммунальным платежам в размере 140372 рубля 70 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 4083 рубля 30 копеек, расходы, связанные с почтовыми отправлениями в размере 91 рубль 50 копеек, расходы по запросам в размере 350 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3270 рублей 40 копеек. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения. Судья Советского районного суда г. Казани Р.С. Кашапов