Дело №2-7520/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 20 октября 2011 года г. Казань Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Кашапова Р.С., при секретаре Жарковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.П. к Сабировой Л.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета, суд У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что по договору дарения от 26 мая 2011 года он получил в дар жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>. По условиям договора, ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в течение 30-ти дней со дня подписания договора дарения, однако своих обязательств не исполняет. В настоящее время он не может распоряжаться собственностью, поскольку ответчик зарегистрирована в указанном жилом доме. Кроме того, из-за регистрации ответчика, он вынужден оплачивать жилищно-коммунальные услуги в большем размере. На основании изложенного истец просит суд устранить препятствий в пользовании собственностью и обязать отделение УФМС РФ по РТ в Советском районе г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В судебное заседание истец не явился, просил суд дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддержал. Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без ее участия и вынести заочное решение. Представитель третьего лица ОУФМС РФ в Советском районе г. Казани также не явился, извещен. Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права. Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес изъят> В данном жилом помещении также зарегистрирована ответчик, которая членом его семьи не является, собственником помещения также не является, согласно условиям договора дарения, по которому истец приобрел право собственности на указанную комнату, ответчик обязалась сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 30-ти дней со дня подписания договора. 27 июня 2011 года истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение и он не может распоряжаться собственностью, поскольку ответчик зарегистрирована в указанном жилом доме. Кроме того, из-за регистрации ответчика, он вынужден оплачивать жилищно-коммунальные услуги в большем размере. Поэтому истец просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью и обязать отделение УФМС РФ по РТ в Советском районе г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Р Е Ш И Л: Иск Кузнецова В.П. к Сабировой Л.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Устранить препятствия в пользовании собственностью и обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по РТ в Советском районе г. Казани снять Сабирову Л.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через районный суд в течение 10 дней, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения. Судья Советского районного суда г. Казани Р.С. Кашапов