И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

18 октября 2011 года г. Казань

Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Р.С.,

при секретаре Жарковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Центр» к Абдрахмановым Р.Р., О.В., Б.Р., Т.Р., Л.Ш., Л.Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Центр» обратилось в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что в соответствии с действующим законодательством, граждане и совместно проживающие с ними лица, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, по состоянию на 1 сентября 2011 года ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 72349 рублей 60 копеек.

На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу товарищества собственников жилья «Центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 72349 рублей 60 копеек и судебные расходы в размере 2370 рублей 47 копеек.

В судебном заседании представитель истца не явился, просил суд дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без их участия и вынести заочное решение.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

…5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> принадлежит на праве собственности ответчикам Абдрахмановым Р.Р., О.В., Б.Р, и Т.Р. Согласно действующего законодательства указанные ответчики, а также Абдрахмановы Л.Ш. и Л.Ш., также проживающие в данном жилом помещении, несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, то есть обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с материалами дела, по состоянию на 1 сентября 2011 года, за ответчиками числиться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 72349 рублей 60 копеек за период с сентября 2009 года по август 2011 года.

Учитывая обязанность ответчиков своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что данное обязательство ответчиками не выполняется.

Поэтому исковые требования ТСЖ «Центр» о взыскании в принудительном порядке указанной суммы задолженности подлежат удовлетворению, за исключением требований к Абдрахманову Т.Р., поскольку он достиг совершеннолетия только 8 сентября 2011 года.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы в размере 2370 рублей 47 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск товарищества собственников жилья «Центр» к Абдрахмановым Р.Р., О.В., Б.Р., Т.Р., Л.Ш., Л.Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Абдрахманова Р.Р., Абдрахмановой О.В., Абдрахманова Б.Р., Абдрахмановой Л.Ш., Абдрахманова Л.Ш. в пользу товарищества собственников жилья «Центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 72349 рублей 60 копеек и судебные расходы в размере 2370 рублей 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Судья Советского

районного суда г. Казани Р.С. Кашапов