... Дело №2-8813/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2011 года город Казань

Советский районный суд города Казань в составе:

председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,

при секретаре судебного заседания Гимадутдиновой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамсутдинова М.М., Шамсутдиновой Н.Х. к Гиниатуллиной Ф.Г., Гиниатуллиной Л.И., Гиниатуллиной И.И., Гиниатуллину ФИО23 об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шамсутдинов М.М., Шамсутдинова Н.Х. (далее истцы) обратились в суд с иском к Гиниатуллиной Ф.Г., Гиниатуллиной Л.И., Гиниатуллиной И.И., Гиниатуллину И.И. (далее ответчики), на том основании, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. В принадлежащем истцам жилом помещении зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков создает препятствия в пользовании жилым помещением, ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. В связи с этим истцы просят суд устранить препятствия в пользовании собственностью и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков, привлеченный в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Уханова О.И., иск не признала.

Представитель третьего лица отделения в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казань в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что Шамсутдинов М.М., Шамсутдинова Н.Х. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. В принадлежащем истицам жилом помещении зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков создает препятствия в пользовании жилым помещением, ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от 24.08.2011 года (л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права от 01.09.2011 года 16 АК 008719, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.08.2011 года сделана запись регистрации № 16-16-01/289/2011-480 (л.д.4), свидетельством о государственной регистрации права от 02.09.2011 года 16 АК 008167, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.08.2011 года сделана запись регистрации № 16-16-01/289/2011-480 (.л.д5).

Регистрация ответчиков в жилом помещении истцов является препятствием для реализации прав собственников – Шамсутдинова М.М., Шамсутдиновой Н.Х.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шамсутдинова М.М., Шамсутдиновой Н.Х. к Гиниатуллиной Ф.Г., Гиниатуллиной Л.И., Гиниатуллиной И.И., Гиниатуллину ФИО23 об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Устранить препятствие пользования собственности и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани, снять с регистрационного учета Гиниатуллину Ф.Г., Гиниатуллину Л.И., Гиниатуллину И.И., Гиниатуллина ФИО23 по адресу: <адрес изъят>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течении 10 дней через районный суд.

Судья подпись Г.А. Абдуллина