РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2011 года

Советский районный суд г. Казань в составе

председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р.

при секретаре Гатаулиной Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пелипенко В.А. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, МУ «Комитет земельных и имущественных отношений» ИК МО города Казани о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пелипенко В.А. (далее - истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, МУ «Комитет земельных и имущественных отношений» ИК МО города Казани (далее ответчики, также ИК МО г.Казань, МУ КЗИО ИК МО г.Казань) о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на следующие обстоятельства. Как указывает истец, с <дата изъята> года он является членом гаражно-строительного кооператива «Аэропорт» и добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется кирпичным гаражом <номер изъят> и земельным участком <номер изъят>, занятым данным гаражом, расположенными по адресу: <адрес изъят> Право собственности на вышеуказанный гараж за истцом зарегистрировано; выдано свидетельство о государственной регистрации. Истец более 15 лет непрерывно владеет кирпичным гаражом и земельным участком под ним, несет все расходы по содержанию земельного участка. В связи с чем истец просит признать за ним право собственности на земельный участок <номер изъят> общей площадью Х. кв.м., кадастровый номер <номер изъят>, под гаражом <номер изъят>, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Аэропорт» по адресу: <адрес изъят>

По ходатайству истца дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчики ИК МО г.Казань, МУ КЗИО ИК МО г.Казани в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, явку представителя не обеспечили, потому дело рассмотрено в их отсутствие.

Третье лицо ГСК "Аэропорт" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил, потому дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки, с расположенными на них жилыми домами, приобретёнными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу закона СССР от 06.03.1990 года «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

По делу установлено, что Пелипенко В.А. с <дата изъята> является членом гаражно-строительного кооператива «Аэропорт», расположенного по адресу: <адрес изъят>

Решением Советского районного суда г.Казани от 04.08.2010г. за Пелипенко В.А. признано право собственности на кирпичный гараж <номер изъят> площадью А. кв.м., инвентарный номер <номер изъят> в гаражно-строительном кооперативе «Аэропорт», расположенный на спорном земельном участке <номер изъят>. Право собственности на гараж зарегистрировано за истцом в установленном порядке (л.д.10).

Пелипенко В.А. также пользуется земельным участком <номер изъят>, расположенным под указанным гаражом. Однако право собственности за истцом на данный земельный участок не зарегистрировано.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата изъята> указанный земельный участок имеет кадастровый номер <номер изъят>, его площадь составляет Х. кв.м., с разрешенным использованием: гараж боксового типа (л.д.6).

Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся от 26 сентября 1977 года №589 «Об организации кооператива из числа граждан, построивших самовольно гаражи, решено организовать кооператив по эксплуатации гаражей, построенных гражданами в разное время на территории, прилегающей к аэропорту», на отдел коммунального хозяйства Исполкома райсовета депутатов трудящихся была возложена обязанность заключить договор с кооперативом на временное пользование земельным участком, что не было сделано муниципальным органом в течение 32 лет со дня существования указанного кооператива.

Земельный участок был передан кооперативу на законных основаниях для размещения гаражных боксов. В последующем части указанного земельного участка также на законном основании переданы членам кооператива.

Истец вступил в члены кооператива в 1994 году, полностью внес паевой взнос, оплачивает членские взносы, более 15 лет добросовестно пользуется земельным участком и исправно оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи.

С учетом вышеизложенного и принимая во внимание, что нормы земельного законодательства не содержат положений, ограничивающих право гражданина на бесплатное получение в собственность участка, на котором находится принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пелипенко В.А.– удовлетворить.

Признать за Пелипенко В.А. право собственности на земельный участок <номер изъят> общей площадью Х. кв.м., кадастровый номер <номер изъят> под гаражом <номер изъят>, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Аэропорт» по адресу: <адрес изъят>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г.Казани в течение 10 дней.

Судья: Э.Р. Сайдашева