Дело №2-8487/11

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

28 октября 2011 года г. Казань

Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Р.С.,

при секретаре Жарковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова И.Р. к администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят> Для удобства проживания, в указанной квартире была сделана перепланировка, согласно проекта. В администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (далее – администрация Советского района г. Казани) ему было отказано в узаконении перепланировки. Указанная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан не нарушает права и законные интересы других лиц, не затрагивает несущих стен здания и потому он считает такой отказ администрации Советского района г. Казани незаконным, нарушающим его права и законные интересы.

На основании изложенного истец просит суд сохранить жилое помещение по указанному адресу в перепланированном состоянии, общей площадью по ЖК РФ – 91,2 кв. м.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, иск не признал.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Для удобства проживания, в указанной квартире была сделана перепланировка, согласно имеющегося проекта, в результате чего общая площадь квартира по ЖК РФ (статья 15 п. 5) составила 91,2 кв. м.

Для узаконения данной перепланировки он обращался в администрацию Советского района г. Казани, однако им был получен ответ с отказом в узаконении. Он считает такой отказ администрации Советского района г. Казани незаконным, нарушающим его права и законные интересы.

Истец просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Как видно из протокола санитарно-эпидемиологической экспертизы и проекта перепланировки квартиры, указанная перепланировка соответствует санитарным нормам. Несущие стены перепланированной квартиры не затронуты и их несущая способность не нарушена, а потому отказ администрации Советского района г. Казани истцу является неправомерным.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, так как указанная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Хасанова И.Р. к администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес изъят>, общей площадью по ЖК РФ (ст. 15 п. 5) – 91,2 кв. м., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через районный суд в течение 10 дней.

Судья Советского

районного суда г. Казани Р.С. Кашапов