И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

27 октября 2011 года г. Казань

Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Р.С.,

при секретаре Жарковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Центр» к Хусаенову И.С., Хусаенову И.И., Хусаеновой Л.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Центр» обратилось в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что в соответствии с действующим законодательством, граждане и совместно проживающие с ними лица, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, по состоянию на 1 сентября 2011 года ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56500 рублей 58 копеек.

На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу товарищества собственников жилья «Центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 56500 рублей 58 копеек и судебные расходы в размере 1895 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без их участия и вынести заочное решение.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

…5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, принадлежит на праве собственности ответчикам Хусаеновым И.С., И.И., а также несовершеннолетнему <данные изъяты>, 1997 года рождения. Также, в названном жилом помещении зарегистрирована, постоянно проживает, а значит пользуется коммунальными услугами ответчик Хусаенова Л.К., являющаяся супругой Хусаенова И.С. Согласно действующего законодательства ответчики несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, то есть обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с материалами дела, по состоянию на 1 сентября 2011 года, за ответчиками числиться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56500 рублей 58 копеек за период с сентября 2008 года по сентябрь 2011 года.

Учитывая обязанность ответчиков своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что данное обязательство ответчиками не выполняется.

Поэтому исковые требования ТСЖ « Центр» о взыскании в принудительном порядке указанной суммы задолженности в солидарном порядке подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы в размере 1895 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск товарищества собственников жилья «Центр» к Хусаенову И.С., Хусаенову И.И., Хусаеновой Л.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хусаенова И.С., Хусаенова И.И., Хусаеновой Л.К. в пользу товарищества собственников жилья «Центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 56500 рублей 58 копеек и судебные расходы в размере 1895 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Судья Советского

районного суда г. Казани Р.С. Кашапов