ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2011 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

с участием прокурора Л.З. Зиганшиной,

при секретаре судебного заседания С.М. Гатиятуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юшков В.Ю. к Юшков А.Ю., Управлению Федеральной миграционной службы по РТ о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Юшков В.Ю. (далее также истец) обратился в суд с иском, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время в жилом помещении проживает Юшков А.Ю. (далее также ответчик). Он использует жилое помещение, чем ограничивает права истца как собственника жилого помещения. Кроме того, истец вынужден оплачивать жилищно-коммунальные услуги, которые им не потребляются. Членом семьи истца ответчик не является. Учитывая, что, по мнению истца, ответчик в соответствии с жилищным законодательством прав на жилое помещение не имеет, он просит выселить ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения; обязать Управление Федеральной миграционной службы по РТ снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчика уплаченную государственную пошлину.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик, представитель ответчика – Управления Федеральной миграционной службы по РТ – в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались. Сведений об уважительности причин неявки не представили. Представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Представитель третьего лица – Отдела Управления Федеральной миграционной службы по РТ в Советском районе г. Казани – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался. Судом в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата изъята> является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят> (в настоящее время <данные изъяты>) <адрес изъят>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке <дата изъята>.

Также на основании свидетельства о праве на наследство от <дата изъята> истец является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят> (в настоящее время <данные изъяты>) <адрес изъят>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке <дата изъята>.

В указанном помещении зарегистрирован с <дата изъята> и проживает ответчик.

Ответчик членом семьи истца не является; каких-либо вещных прав в отношении жилого помещения не имеет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик правом пользования жилым помещением не обладает, в связи с чем подлежит выселению.

Кроме того, регистрация ответчика, по убеждению суда, является препятствием в осуществлении истцом принадлежащих ему правомочий собственника, а также необоснованно возлагает на него дополнительные обязанности, в частности, по осуществлению некоторых коммунальных платежей, взимаемых пропорционально количеству проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц. В связи с этим на третье лицо возлагается обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета.

Однако иск в отношении Управления Федеральной миграционной службы по РТ подлежит отклонению, так как действиями этого ответчика нарушений каких-либо прав истца не допущено; Юшков А.Ю. поставлен на регистрационный учет по месту жительства еще до приобретения истцом прав на спорное жилое помещение. Кроме того, Юшков А.Ю. поставлен на регистрационный учет ввиду фактического проживания в квартире, т.е. на предусмотренных законом основаниях.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца в порядке возврата подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Выселить Юшков А.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по РТ в Советском районе г. Казани снять Юшков А.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Юшков В.Ю. в иске к Управлению Федеральной миграционной службы по РТ о снятии Юшков А.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>, отказать.

Взыскать с Юшков А.Ю. в пользу Юшков В.Ю. государственную пошлину в размере 200 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р. Минзарипов

Мотивированное решение составлено <дата изъята>, судья