Дело №2-9322/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2011 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания С.М. Гатиятуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мифтахутдинова Д.М. к Мифтахутдинов Э.Р. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мифтахутдинова Д.М. (далее также истица) обратилась в суд с иском, указав, что она и ее дочери Мифтахутдинова Д.Э., Мифтахутдинова А.Э, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. В данной квартире кроме них зарегистрирован ответчик Мифтахутдинов Э.Р. Ответчик по данному адресу не проживает, его местонахождение истице неизвестно, участия в оплате коммунальных услуг он не принимает. На основании изложенного истица просит устранить препятствия в пользовании собственностью, обязав отделение Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика, назначенный судом на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в судебном заседании иск не признал.

Законный представитель Мифтахутдинова А.Э,, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица определением суда от <дата изъята>, в судебном заседании иск поддержал.

Мифтахутдинова Д.Э., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица определением суда от <дата изъята>, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась.

Представитель третьего лица – Отделения Управления Федеральной миграционной службы по РТ в Советском районе г. Казани – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался. Судом в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата изъята> истица, Мифтахутдинова Д.Э., Мифтахутдинова А.Э, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке <дата изъята>, выданы свидетельства о государственной регистрации права.

В указанном жилом помещении с <дата изъята> зарегистрирован ответчик, с которым истица состояла в браке до <дата изъята>.

Ответчик с апреля 2011 года по данному адресу не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, в настоящее время его местонахождение не известно.

Из пояснений истицы следует, что ответчик из жилого помещения выехал добровольно.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Семейные отношения между сторонами прекращены после расторжения брака. Следовательно, право пользования жилым помещением ответчик утратил.

В свою очередь, регистрация ответчика в жилом помещении является препятствием в осуществлении истицей принадлежащих ей правомочий собственника. Кроме того, необоснованно возлагает на нее дополнительные обязанности, в частности, по осуществлению некоторых коммунальных платежей, взимаемых пропорционально количеству проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании собственностью, обязав отдел Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять Мифтахутдинов Э.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани.

Судья Минзарипов Р.Р.

Мотивированное решение составлено <дата изъята>, судья