Дело № 2-7585/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2011 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Е.,

при секретаре судебного заседания Шумуновой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаймарданова Р.М. к ФБУ «Кадастровая палата» по РТ, Ветошкину А.В. о понуждении исключить сведения из государственного кадастра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Шаймарданов А.В. обратился в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата» по РТ о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося во дворе дома ..., так как фактически на этом месте находится земельный участок, занимаемый гаражом, принадлежащим ему на праве собственности.

В дальнейшем в качестве соответчика к участию в деле привлечен Ветошкин А.В.

В судебном заседании истец требования уточнил, просил обязать ФБУ «Кадастровая палата» по РТ исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о графической части (о координатах) земельного участка с кадастровым номером ..., принадлежащего Ветошкину А.В.

Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по РТ Сунгатуллин Р.И., действующий по доверенности от ..., разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Ответчик Ветошкин А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Местоположение границ земельного участка определяются в результате проведения кадастровых работ.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Установлено, что Шаймарданов Р.М. в целях проведения государственного кадастрового учета земельного участка, занимаемого им гаражом во дворе дома ..., обратился в ФБУ «Кадастровая палата» по РТ с заявлением о кадастровом учете с приложением необходимых документов.

По итогам рассмотрения указанных документов ФБУ «Кадастровая палата» 19.07.2011 года принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, поскольку имеется пересечение границ (полное накрытие) образуемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером ....

После повторного обращения истца в орган кадастрового учета 16 августа 2011 года принято решение об отказе в снятии приостановления ввиду неустранения причин приостановления.

Из материалов землеустроительного дела земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ..., следует, что участок принадлежит Ветошкину А.В., предоставлен на цели хранения индивидуального автотранспорта. При этом данный земельный участок поставлен на кадастровый учет по материалам первичной инвентаризации без уточнения площади границ.

Согласно пояснениям сторон, земельные участки не являются смежными, фактического пересечения их границ не имеется.

Исходя из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что при проведении инвентаризации спорных земельных участков были допущены ошибки при указании их координат, что в настоящее время препятствует Шаймарданову Р.М. в постановке используемого им участка на кадастровый учет с координатами согласно межевого плана, следовательно, нарушает его права и законные интересы.

Местоположение границ земельного участка определяются в результате проведения кадастровых работ.

Согласно п. 7 ст. 38 указанного ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Учитывая, что при постановке земельного участка с кадастровым номером ... на кадастровый учет кадастровые работы не проводились, сведения в графическую часть земельного участка внесены без соблюдения требований Федерального закона.

При таком положении, принимая во внимание, что ответчик Ветошкин А.В. против удовлетворения исковых требований не возражает, спор между сторонами по границам земельных участков не имеется, суд считает возможным исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о графической части (о координатах) земельного участка с кадастровым номером ..., принадлежащего Ветошкину А.В.

На основании изложенного иск Шаймарданова Р.М. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шаймарданова Р.М. к ФБУ «Кадастровая палата» по РТ, Ветошкину А.В. о понуждении исключить сведения из государственного кадастра недвижимости – удовлетворить.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по РТ исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о графической части (о координатах) земельного участка с кадастровым номером ..., принадлежащего Ветошкину А.В..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г.Казани.

Судья: И.Е.Иванова