Дело № 2-8111/11О П Р Е Д Е Л Е Н И Е7 октября 2011 года г.Казань

Советский районный суд г.Казани в составе:

Председательствующего судьи Ивановой И.Е.

при секретаре Шумуновой Р.В.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Нигматуллиной А.Р. к Нигматуллину Б.Ш. о разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Нигматуллина А.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что 30 ноября 2011 года расторгнут брак между ней и ответчиком. В период брака сторонами была приобретена квартира общей площадью 34,4 кв.м., кадастровый номер ..., расположенная по адресу: .... Стоимость указанной квартиры в соответствии с кредитным договором ... составляет 1419512 рублей. В настоящее время в данной квартире проживает и зарегистрирован истец. Обязательства по ежемесячным платежам по кредитному договору также несет Нигматуллина А.Р. На основании изложенного истец просит произвести раздел общего совместного имущества, выделив ей квартиру общей площадью 34,4 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ..., возложить на нее исполнение обязательства заемщика по кредитному договору ....

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия которого представлены ими в письменном виде и подписаны сторонами, которым разъяснены требования ст. 221 ГПК РФ.

Согласно п. 1 ст. 353 ГК РФ, в случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу.

Как следует из Кредитного договора ..., заключенного между АКБ «Спурт» (ОАО) и Нигматуллиной А.Р., Нигматуллиным Б.Ш., Нигматуллиной Р.Х., кредит предоставляется для приобретения квартиры по адресу: .... Квартира приобретается и оформляется в общую долевую собственность Нигматуллиной А.Р. – ? доли и Нигматуллина Б.Ш. – ? доли. При этом обеспечением исполнения обязательств по настоящему договору является ипотека данной квартиры.

В данном случае истец и ответчик договорились о передаче Нигматуллиным Б.Ш., принадлежащей ему на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, ..., Нигматуллиной А.Р.

Поскольку Нигматуллина А.Р. также является заемщиком по кредитному договору и собственником ? доли данного имущества, то при переходе к ней права собственности на оставшуюся ? долю заложенного имущества право залога сохраняет силу, в случае неисполнения обязательств по кредитному договору ... Банк вправе будет предъявить требование к Нигматуллиной А.Р. об обращении взыскания на заложенное имущество. При таких обстоятельствах переход права собственности на заложенное имущество не нарушает права и законные интересы АКБ «Спурт» (ОАО).

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы третьего лица – АКБ «Спурт» (ОАО), суд считает возможным утвердить его.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Нигматуллиной А.Р. (далее – «Истец»), с одной стороны, и Нигматуллиным Б.Ш. (далее – «Ответчик»), с другой, по которому:

1.                                 Стороны договорились, что Ответчик передает в собственность Истцу принадлежащую Ответчику ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 34,4 кв.м., кадастровый номер ..., расположенную по адресу: .... Квартира общей площадью 34,4 кв.м., кадастровый номер ..., расположенная по адресу: ..., переходит в собственность Истца.

2.                                 С момента подписания настоящего Мирового соглашения Ответчик не вправе претендовать на квартиру, общей площадью 34,4 кв.м., кадастровый номер ..., расположенную по адресу: ....

3.              Истец выплатил Ответчику денежную сумму в размере 152000 рублей в качестве компенсации за квартиру общей площадью 34,4 кв.м., кадастровый номер ..., расположенную по адресу: ....

4.                                 Стороны признают, что с момента подписания настоящего Мирового соглашения претензий друг к другу по вопросу раздела общего имущества не имеют.

Производство по делу по иску Нигматуллиной А.Р. к Нигматуллину Б.Ш. о разделе совместно нажитого имущества – прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г.Казани.

Судья: И.Е.Иванова