Дело №2-8107/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2011 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Е.

при секретаре судебного заседания Шумуновой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнутдинова М.М. к Фадиной Э.З., Шакирову Ш.Ш., Фадину А.Н. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гайнутдинов М.М. обратился в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета Шакирова Э.Ш., Фадиной Э.З., Шакирова Ш.Ш., Фадина А.Н., в обоснование указав, что решением Советского районного суда г.Казани от 7 декабря 2010 года постановлено обязать Фадину Э.З., действующую за себя и за Шакирова Ш.Ш., Фадина А.Н., Шакирова Э.Ш. возвратить Гайнутдинову М.М. земельный участок площадью 1088 кв.м. и жилой дом общей площадью 103,2 кв.м., находящиеся по адресу: .... Ответчики решение суда не исполняют. Более того, Фадина Э.З., Шакиров Ш.Ш. и Фадин А.Н. зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Данными действиями ответчики нарушают права истца как собственника жилого дома. На основании изложенного истец просит выселить ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: ...; обязать территориальное подразделение Управления Федеральной миграционной службы Советского района г.Казани снять с регистрационного учета Фадину Э.З., Шакирова Ш.Ш., Фадина А.Н. по адресу: ....

Определением Советского районного суда г.Казани от 31 октября 2011 года производство по гражданскому делу по иску Гайнутдинова М.М. к Шакирову Э.Ш., Фадиной Э.З., Шакирову Ш.Ш., Фадину А.Н. о выселении прекращено.

В судебном заседании представитель истца Павлов А.Н., действующий по доверенности от ..., требования уточнил, просил устранить препятствия в пользовании собственностью и снять с регистрационного учета Фадиной Э.З., Шакирова Ш.Ш., Фадина А.Н.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица, ОУФМС Советского района г. Казани, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Установлено, что решением Советского районного суда г.Казани от 7 декабря 2010 года а удовлетворении иска Шакирова Э.Ш., Фадиной Э.З., действующей за себя и от имени Шакирова Ш.Ш., несовершеннолетнего Фадина А.Н., к Туктаровой Л.И. о сносе незавершенного строительством объекта отказано; Иск Гайнутдинова М.М. к Шакирову Э.Ш., Фадиной Э.З., действующей за себя и от имени Шакирова Ш.Ш., Фадина А.Н. о признании сделки недействительной удовлетворен. Постановлено: признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 1088 кв.м. с кадастровым номером ... и жилого дома, общей площадью 103,2 кв.м, инвентарный номер 14673 лит А, находящиеся по адресу: ..., от ..., заключенный между Гайнутдиновой Р.Ш., действующей от имени Гайнутдинова М.М. на основании доверенности и Фадиной Э.З., действующей за себя и как опекун Шакирова Ш.Ш., Фадиным А.Н., действующим с согласия своей матери Фадиной Э.З., Шакировым Э.Ш.. Обязать Фадину Э.З., действующую за себя и как опекун Шакирова Ш.Ш. и от имени несовершеннолетнего Фадина А.Н., Шакирова Э.Ш. возвратить Гайнутдинову М.М. земельный участок площадью 1088 кв.м. с кадастровым номером ... и жилой дом, общей площадью 103,2 кв.м, инвентарный номер 14673 литА, находящиеся по адресу: ....

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решение вступило в законную силу 17 января 2011 года. Следовательно, ответчики утратил право пользования спорным жилым помещением. Вместе с тем, в соответствии со Справкой от ..., выданной отделом УФМС России по РТ в Советском районе г.Казани, по адресу: ... зарегистрированы Фадина Э.З., Шакиров Ш.Ш., Фадин А.Н.

Регистрация ответчиков, по убеждению суда, является препятствием в осуществлении истцом принадлежащих ему правомочий собственника. Кроме того, необоснованно возлагает на него дополнительные обязанности, в частности, по осуществлению коммунальных платежей, взимаемых пропорционально количеству проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц.

При таких обстоятельствах иск Гайнутдинова М.М. подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гайнутдинова М.М. к Фадиной Э.З., Шакирову Ш.Ш., Фадину А.Н. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании собственностью Гайнутдинову М.М..

Начальнику Отделения УФМС по РТ в Советском районе г.Казани снять Фадину Э.З., Шакирова Ш.Ш., Фадина А.Н. с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчики вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

Судья: И.Е.Иванова