РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2011 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р.,

при секретаре Гатаулиной Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимуллина Р.Х., Галимуллиной Г.Ф., действующих в своих интересах и интересах Галимуллиной К.Р. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Галимуллины Р.Х., Г.Ф., действующие также в интересах Галимуллиной К.Р. (далее – истцы) обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее – ответчик, также ИК МО г.Казани) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование требований указав, что Галимуллин Р.Х. является нанимателем квартиры <адрес изъят> В настоящее время истцы решили приватизировать указанную квартиру, в связи с чем подготовили необходимые документы и обратились с соответствующим заявлением, однако в приватизации им было отказано со ссылкой на то, что за ФГКЭУ "Казанская КЭЧ района" не закреплено право оперативного управления. Ответчик не имеет полномочий на передачу истцу квартиры в собственность, что является грубейшим нарушением Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" и конституционных прав истцов. На основании изложенного истцы просят суд признать за ними право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

По ходатайству истцов дело рассмотрено в их отсутствие.

По ходатайству ответчика, не признающего требования, дело рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо ФГКЭУ "Казанская КЭЧ района" в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд нет, потому дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч. 1 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 8 вышеуказанного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с п. 1.5. Инструкции «О порядке оформления документов при передаче жилых помещений в собственность граждан (приватизации) на территории города Казани», утвержденной постановлением Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 8 ноября 2006 года № 2346, центрами ответственности за организацию процесса передачи жилых помещений в собственность граждан на территории г. Казани определяются администрации районов Исполнительного комитета г. Казани.

Судом установлено, что истец Галимуллин Р.Х. является нанимателем квартиры <адрес изъят> Данное жилое помещение было предоставлено на основании Указа Президента от 16 августа 2004г. №1082 на семью из трех человек – Галимуллина Р.Х., супругу Галимуллину Г.Ф. и дочь Галимуллину К.Р., 17.01.2005 года рождения.

В настоящее время истцы зарегистрированы в данной квартире и проживают в ней.

Согласно справке МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" от 19.08.2011г. №2752 истцы право на приватизацию не использовали.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РТ от 23 августа 2007 года № 467-р «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Казанской квартирно-эксплуатационной частью Приволжско-Уральского военного округа Министерства обороны РФ, в собственность муниципального образования г. Казани» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес изъят> - отнесен к имуществу, подлежащему бесплатной передаче в муниципальную собственность города Казани.

Впоследствии Казанская квартирно-эксплуатационная часть Привожско-Уральского военного округа Министерства обороны РФ была ликвидирована, с 1 января 2009 года на ее базе создано ФГКЭУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района», при этом жилые дома по <адрес изъят> в оперативное управление ФГКЭУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» переданы не были, поскольку существует распоряжение о передаче данных жилых домов в муниципальную собственность.

Однако, как следует из материалов дела, до настоящего времени жилой дом <адрес изъят> в муниципальную собственность не принят, техническая документация длительное время находится в Комитете жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани.

Исходя из анализа представленных доказательств, с учетом норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что действия ответчиков по уклонению от принятия в муниципальную собственность квартиры <адрес изъят> нарушают права истцов на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает признать за истцами право собственности на занимаемую им квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Галимуллина Р.Х., Галимуллиной Г.Ф., действующих в своих интересах и интересах Галимуллиной К.Р. – удовлетворить.

Признать за Галимуллиным Р.Х., Галимуллиной Г.Ф., Галимуллиной К.Р. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано также в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней.

Судья: Э.Р.Сайдашева