Дело № 2-9407/11

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2011 года

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Садыковой Э.И.

при секретаре Ермаковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Осиповой С.Р. об оспаривании решения Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани об отказе в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Осипова С.Р. обратилась в суд с заявлением на том основании, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (информация удалена). В (информация удалена) году в указанной квартире произведена перепланировка: убрана гипсолитовая стенка между кухней и гостиной, присоединена часть коридора к малому санузлу, присоединена лоджия к одной из спален, не затрагивая водно-отопительную систему.

С целью узаконения перепланировки она обратилась с заявлением в Администрацию Советского района ИКМО г. Казани о принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки. Однако письмом Главы администрации в этом ей было отказано. Она считает отказ администрации в узаконении перепланировки жилого помещения незаконным, так как перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Перепланировка жилого помещения прав и законных интересов других лиц не нарушает и не создает угрозы их жизни или здоровью.

Заявительница просит суд признать отказ администрации Советского района ИКМО г. Казани в согласовании перепланировки указанной квартиры неправомерным, обязав Администрацию Советского района ИКМО г. Казани произвести согласование произведенной перепланировки.

Заявительница в судебном заседании заявление поддержала.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав заявительницу, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: (информация удалена), принадлежит истице на праве общей долевой собственности, ? доля в праве. В (информация удалена) году в указанной квартире была произведена перепланировка: убрана гипсолитовая стенка между кухней и гостиной, присоединена часть коридора к малому санузлу, присоединена лоджия к одной из спален, не затрагивая инженерные коммуникации.

Администрацией Советского района ИКМО г. Казани в принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки заявительнице было отказано.

Суд считает отказ заявительнице в сохранении перепланировки указанной квартиры незаконным, поскольку при перепланировке квартиры были соблюдены строительные нормы и правила, санитарно-эпидемиологические, пожарно-технические условия, что подтверждается документами соответствующих организаций: экспертным заключением согласно протоколу рассмотрения материалов Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения (информация удалена)/А от (информация удалена), из которого следует, что проект перепланировки указанной квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях; письмом ОНД (информация удалена) в (информация удалена) УНД ГУ МЧС России по РТ (информация удалена) от (информация удалена)

Суд находит обоснованными доводы заявителя о том, что перепланировка жилого помещения, выполненная с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Осиповой С.Р. удовлетворить.

Признать отказ Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: (информация удалена) незаконным.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: (информация удалена), обязав Администрацию Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани произвести согласование произведенной перепланировки.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Судья: