Дело № 2-3081/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2011 года

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Садыковой Э.И.

с участием прокурора Голюновой С.И.

при секретаре Ермаковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замалиева Ф.Г. к Хакимуллиной Т.В., Газизову Р.Д., Газизовой Р.К., Газизову Д.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: (информация удалена), на том основании, что он (информация удалена) приобрел путем заключения договора купли-продажи у (информация удалена) указанное жилое помещение, ему (информация удалена) выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 16-АЕ (информация удалена).

На момент заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики. В настоящее время ответчики проживают в спорной квартире, которые по заочному решению утратили право пользования жилым помещением.

Предупреждение, отправленное почтой ответчикам с требованием о выселении с квартиры, результатов не принесло.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Ответчики Газизов Д.А., Газизова Р.К., Газизов Р.Д. иск не признали.

Ответчик Хакимуллина Ф.Г. в судебное заседание не явилась без уважительных причин, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении дела и возражения по иску суду не представила. Суд считает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчиков Газизова Д.А., Газизову Р.К., Газизова Р.Д., заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что (информация удалена) истец приобрел на основании договора купли-продажи у (информация удалена) жилое помещение, расположенное по адресу: (информация удалена), и (информация удалена) ему выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 16-АЕ (информация удалена).

В данном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, в настоящее время проживают ответчики, которые на основании вступившего в законную силу заочного решения Советского районного суда г. Казани от (информация удалена) признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением и сняты с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доводы ответчиков Газизова Д.А. Газизовой Р.К., Газизова Р.Д.о том, что им негде проживать, после выплаты долга (информация удалена) они намерены остаться проживать в спорном жилом помещении, а также намерены оспорить сделку о купле-продаже спорной квартиры, совершенную ими с (информация удалена), при разрешении данного дела не могут быть приняты во внимание, поскольку они не имеют правового значения по делу. Свое намерение об оспаривании сделки они могут реализовать в общем порядке, установленном законом.

С учетом изложенного суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о выселении ответчиков из спорной квартиры.

Согласно ст.98 ГПК РФ – расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб. в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить Хакимуллину Т.В., Газизова Р.Д., Газизову Р.К., Газизова Д.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: (информация удалена).

Взыскать солидарно с Хакимуллиной Т.В. Газизова Р.Д., Газизовой Р.К., Газизова Д.А. в пользу Замалиева Ф.Г. расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, всего 5200 (пять тысяч двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через районный суд в течение 10 дней.

Судья: