Дело № 2 – 8434/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 ноября 2011 года город Казань Советский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Пичуговой О. В. при секретаре судебного заседания Потаповой Ю. Ю., с участием: истца Шашкова А. В. ответчицы Афанасьевой И. А., представителя ответчика – Исполнительного комитета муниципального образования города Казани (далее – ИКМО города Казани) Шарафутдинова Р. Г., действующего на основании доверенности от 20.04.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала № 113 Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Шашкова А.В. к Афанасьевой И.А., Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании права пользования на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Шашков А. В. (далее также истец) первоначально обратился в суд с иском к ИКМО города Казани (далее также ответчик) об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма, перевести финансовый лицевой счет. В обоснование своих требований истец указал, что с 1996 года по настоящее время он проживает в <адрес изъят> по договору социального найма. Ранее в комнате <номер изъят> <адрес изъят> проживала Афанасьева И. А., которая выехала на другое место жительства и не проживает по указанному адресу. В июле 2011 года истец обратился к ответчику с заявлением о переводе на него финансового лицевого счета и о внесении изменений в договор социального найма с указанием в качестве члена семьи супруги и их ребенка. <дата изъята> с истцом был заключен договор социального найма <номер изъят>/Т. Однако специалистами Единого расчетного центра истцу в переводе финансового лицевого счета на его имя было отказано. Истец просил обязать ответчика предоставить ему жилое помещение – комнату <номер изъят> в <адрес изъят> по договору социального найма и перевести на его имя финансовый лицевой счет на указанную квартиру. <дата изъята> в предварительном судебном заседании в качестве соответчика была привлечена Афанасьева И. А. Также истцом были уточнены исковые требования: он просил признать Афанасьеву И. А. утратившей право пользования спорным жилым помещением и признать за ним право пользования на указанное жилое помещение. <дата изъята> в судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал. Ответчица Афанасьева И. А. не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика ИКМО города Казани возражал против удовлетворения иска. Исследовав и оценив в совокупности с материалами дела представленные доказательства, заслушав доводы сторон, суд приходит к следующим выводам. В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: признания права… Согласно статье 59 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ): 1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. 2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. 3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. 4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом. Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В силу статьи 83 ЖК РФ: 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что с 1996 года по настоящее время истец зарегистрирован и проживает в комнате <номер изъят> <адрес изъят>, что подтверждается выпиской из домовой книги от <дата изъята>. <дата изъята> с истцом был заключен договор социального найма жилого помещения <номер изъят>/Т на комнату <номер изъят>. Согласно выписке из домовой книги от <дата изъята> в комнате <номер изъят> зарегистрированных жильцов не имеется. Финансовый лицевой счет <номер изъят> на комнату <номер изъят> оформлен на имя ответчицы Афанасьевой И. А. Из пояснений ответчицы Афанасьевой И. А., данных в судебном заседании, следует, что ранее ей была предоставлена для проживания комната <номер изъят> в <адрес изъят>. В настоящее время она выехала из этой комнаты и проживает по другому адресу, в спорной комнате не зарегистрирована. Согласно письму ответчика ИКМО города Казани от <дата изъята> <номер изъят> истцу в объединении финансовых лицевых счетов было отказано, поскольку он на учете нуждающихся в жилом помещении не состоит. В силу положений части 3 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя или членов его семьи из занимаемого жилого помещения, если они выехали на иное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения. Ответчица Афанасьева И. А., как установлено судом, добровольно выехала из спорной комнаты и с момента выезда не несет расходов по содержанию жилья. Ответчица, имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселялась в спорную комнату, истец ей не чинил какие-либо препятствия в этом. Поведение ответчицы свидетельствует о том, что она добровольно отказалась от своего права пользования жилым помещением и не желает нести бремя его содержания. Кроме того, судом установлено, что истица имеет другое постоянное место жительства, где зарегистрирована в установленном порядке. Истец владеет и пользуется спорной комнатой, оплачивает расходы по ее содержанию. В настоящее время в спорной комнате третьи лица не проживают, право собственности на нее не зарегистрировано. Оценивая все добытые по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Шашкова А.В. к Афанасьевой И.А., Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании права пользования на жилое помещение удовлетворить. Признать Афанасьеву И.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, комната <номер изъят>. Признать за Шашковым А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, комната <номер изъят>. Решение суда является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, комната <номер изъят>, - а также для открытия (объединения) финансового лицевого счета на имя Шашкова А.В.. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд города Казани со дня составления решения в окончательной форме. Судья: подпись. Решение в окончательной форме составлено 29 ноября 2011 года. Судья: подпись.