Дело №2-7386/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2011 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания С.М. Гатиятуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета МО г. Казани, администрации Советского района ИК МО г. Казани к ИП Кузнецова С.М., ООО «<данные изъяты>» об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАHОВИЛ:

Исполнительный комитет МО г. Казани, администрация Советского района ИК МО г. Казани обратились в суд с иском к ИП Кузнецова С.М. об обязании освободить самовольно занятый земельный участок площадью 60 кв.м. путем демонтажа шатра (летнее кафе), расположенного по адресу: <адрес изъят>, вблизи торгового комплекса <данные изъяты>»; в случае неисполнения указанных требований предоставить право администрации Советского района ИК МО г. Казани за свой счет обеспечить демонтаж торгового павильона по указанному адресу. В обоснование иска указано, что ответчица использует земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, вблизи торгового комплекса «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты>.м., на котором установлен шатер (летнее кафе), без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю.

Определением суда от <дата изъята> ООО «<данные изъяты>» привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Представитель истцов – Исполнительного комитета МО г. Казани, администрации Советского района ИК МО г. Казани – в судебном заседании иск поддержал.

Ответчица Кузнецова С.М. в судебном заседании с иском согласилась, пояснив, что в настоящее время летнее кафе фактически не эксплуатируется.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» в судебном заседании с иском также согласился.

Представители третьих лиц – КЗиИО ИК МО г. Казани, ФБУ «Кадастровая палата по РТ» - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно части 1 статьи 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

В силу статьи 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Статьей 30 ЗК РФ предусмотрен порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Установлено, что в ходе проведения проверки законности установки шатра (летнее кафе), расположенного по адресу: <адрес изъят>, вблизи торгового комплекса «<данные изъяты>, площадью <данные изъяты>.м., выявлено, что ответчица Кузнецова С.М. самовольно использует данный земельный участок без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, о чем составлен акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля <номер изъят> от <дата изъята>.

Доказательств того, что ответчик использует земельный участок на законных основаниях, им не представлено.

То обстоятельство, что летнее кафе эксплуатировалось в отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, ответчицей не оспаривается.

Летнее кафе (шатер) был передан ответчице по договору временного пользования ООО «<данные изъяты>. При этом из пояснений представителя общества следует, что месторасположение летнего кафе с Кузнецова С.М. не согласовывалось, т.е. ответчица самостоятельно определяла место размещения кафе.

В связи с этим иск в отношении ООО «<данные изъяты> подлежит отклонению как ненадлежащего ответчика; самовольное занятие земельного участка допущено Кузнецова С.М.

В соответствии со статьями 9, 16 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются как основа жизнедеятельности народа. Действия индивидуального предпринимателя Кузнецова С.М., выразившиеся в самовольном захвате земельного участка, нарушают права и интересы неопределенного круга лиц – жителей г. Казани на благоприятную окружающую среду, пользование земельными участками общего пользования.

Требование представителя истцов о предоставлении администрации Советского района ИК МО г. Казани права за свой счет обеспечить демонтаж торгового павильона в случае неисполнения указанных требований ответчиком подлежит удовлетворению, так как такая возможность предоставляется истцу частью 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В связи с тем, что истец при подаче иска в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины освобожден, последняя на основании части 1 статьи 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать индивидуального предпринимателя Кузнецова С.М. в течение 15 дней после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. путем демонтажа шатра (летнего кафе), расположенного по адресу: <адрес изъят>, вблизи торгового комплекса «<данные изъяты>», а в случае неисполнения указанных требований предоставить право администрации Советского района Исполнительного комитета МО г. Казани за свой счет обеспечить демонтаж шатра (летнего кафе) по указанному адресу.

Исполнительному комитету МО г. Казани, администрации Советского района ИК МО г. Казани в иске к ООО «<данные изъяты>» об освобождении самовольно занятого земельного участка отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Кузнецова С.М. в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов

Мотивированное решение составлено <дата изъята>, судья