ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2011 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

с участием прокурора Л.З. Зиганшиной,

при секретаре судебного заседания С.М. Гатиятуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демкина Р.С. к Демкин С.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Демкина Р.С. (далее также истица) обратилась в суд с иском, указав, что она является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время в жилом помещении проживает Демкин С.В., бывший супруг истицы (далее также ответчик). Ответчик использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, злоупотребляет спиртными напитками. Учитывая, что, по мнению истицы, ответчик в соответствии с жилищным законодательством прав на жилое помещение не имеет, она просит выселить ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался. Сведений об уважительности причин неявки не представил. Истица на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истицы, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истица, ее дочь Дочь истицы и Сестра истицы на основании договора мены квартир от <дата изъята> являются в равных долях, т.е. по 1/3 доле за каждой, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Согласно пункту 3 договора мены квартир ответчик Демкин С.В. получает доплату в сумме 27000 руб. после подписания договора в день его подписания и не претендует на жилые помещения, являвшиеся предметом договора.

Ответчик являлся супругом истицы. Брак между сторонами расторгнут <дата изъята>. Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с <дата изъята>.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Семейные отношения между сторонами прекращены после расторжения брака.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик правом пользования жилым помещением не обладает, в связи с чем подлежит выселению.

Прекращение семейных отношений между сторонами является самостоятельным основанием для выселения ответчика, в связи с чем доводы истицы о том, что ответчик использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, злоупотребляет спиртными напитками, не имеют юридического значения. Это обстоятельство имело бы значение в том случае, если судом в порядке части 4 статьи 31, части 2 статьи 35 ЖК РФ устанавливался бы срок, в течение которого за ответчиком сохранялось право пользования спорным жилым помещением. Однако такой срок судом не устанавливается; оснований для установления такого срока суд не усматривает.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истицы в порядке возврата подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Выселить Демкин С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Взыскать с Демкин С.В. в пользу Демкина Р.С. государственную пошлину в размере 200 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р. Минзарипов

Мотивированное решение составлено <дата изъята>, судья