24 ноября 2011 года г.Казань Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Ивановой И.Е. при секретаре Шумуновой Р.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудницкой С.А. к Хосиевой С.Г., признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Рудницкая С.А. обратилась в суд с иском к в обоснование требований указав, что является собственником квартиры по адресу: ... на основании договора дарения от ... С 3.03.2010 г. в данной квартире зарегистрирована ответчица Хосиева С.Г., которая добровольно выселилась 10.08.2010 г., однако с регистрационного учета не снялась. Ее настоящее местопребывания ей неизвестно. Истец просит признать Хосиеву С.Г. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: .... В судебном заседании истица поддержала требования в полном объеме. Ответчик в суд не явилась, причины неявки, а также их местожительство суду неизвестны, а потому суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ. В судебном заседании представитель ответчика адвокат Сафина Г.М. иск не признала. Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его значением. В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права квартира ... принадлежит на праве собственности истице Рудницков С.А. на основании договора дарения квартиры ...., зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ ... за .... Как следует из материалов дела, выписки из домовой книги ответчик, которая в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и местонахождение ее неизвестно с 03.03.2010 г. зарегистрирована на данной жилплощади, при этом правовые основания пользования Хосиевой С.Г. жилой площадью отсутствуют. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют собственнику пользоваться и распоряжаться собственностью, вынуждают вносить лишнюю плату за коммунальные услуги за ответчиков. Исходя из анализа собранных материалов и оценивая их в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Рудницкой С.А. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Рудницкой С.А. к Хосиевой С.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Хосиеву С.Г. утратившей право пользования жилым помещением. Начальнику Управления ФМС по РТ в Советском районе г.Казани снять Хосиеву С.Г. с регистрационного учета по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г.Казани. Судья: И.Е.Иванова