Дело № 2-9693/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 12 декабря 2011 года Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гараевой Р.С. при секретаре Сабаниной Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гатина Р.Р. к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с исковым заявлением на том основании, что он является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>А. С целью благоустройства квартиры истец произвел перепланировку вышеуказанной квартиры. В ходе перепланировки были произведены следующие работы: возведены кирпичные перегородки с образованием новых комнат, демонтировались кирпичные кладки ранее заложенных оконных проемов и дверной проем, демонтировался существующий тамбур и возведена кирпичная перегородка с дверным проемом. С целью узаконения перепланировки истец обратился с заявлением в администрацию Советского района ИКМО г. Казани о принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки. Однако письмом от <дата изъята> <номер изъят> администрацией Советского района в этом ему было отказано по мотиву, что перепланировка была произведена без соответствующего разрешения. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель истца – Ибраимова Э.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Суд в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом согласия истца, представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя истца, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истец является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят> С целью благоустройства квартиры истец произвел перепланировку вышеуказанной квартиры. В ходе перепланировки были произведены следующие работы: возведены кирпичные перегородки с образованием новых комнат, демонтировались кирпичные кладки ранее заложенных оконных проемов и дверной проем, демонтировался существующий тамбур и возведена кирпичная перегородка с дверным проемом. С целью узаконения перепланировки он обратилась с заявлением в администрацию Советского района ИКМО г. Казани о принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки. Однако письмом от <дата изъята> <номер изъят> администрацией Советского района в этом ему было отказано по мотиву, что перепланировка была произведена без соответствующего разрешения. Исследовав представленные заявителем письменные доказательства, суд приходит к выводу, что перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Так, согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» проект перепланировки соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов. Суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 258 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Гатина Р.Р. к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> обязав Администрацию Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, произвести согласование произведенной перепланировки. Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Казани. Судья: Р.С. Гараева
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ