Дело № 2-9986/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2011 года г.Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Е.,

при секретаре Шумуновой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муталаповой Н.А. к МУ «Администрация Советского района ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Муталапова Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование своих требований указав, что является собственником жилого помещения по адресу: .... В данном помещении произведена перепланировка. В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью, истец просит сохранить жилое помещение по адресу: ..., в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца Макарова Е.П., действующая по доверенности, требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со статьей 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что Муталапова Н.А. является собственником жилого помещения по адресу: .... Право собственности истца зарегистрировано в установленном законном порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

Согласно Проекту перепланировки квартиры ..., составленному ООО «ГОРЖИЛРЕМПРОЕКТ», перепланировка квартиры осуществляется путем превращения кухни в кухню-столовую с увеличением площади за счет жилой комнаты, пробивкой дверного проема из тамбура в санузел, заделкой дверного проема из жилой комнаты на лоджию, заделкой дверного проема из коридора в санузел и заменой окна из кухни на лоджию на стеклопакет с остеклением до пола. Перепланировка не оказывает отрицательного воздействия на несущую способность строительных конструкций, не нарушает пространственную жесткость несущих элементов здания, не снижает их несущую способность и надежность в процессе дальнейшей эксплуатации. В ходе переоборудования помещений не осуществляет снос и демонтаж несущих конструкций, фасадная часть здания не изменяется.

27.09.2011 года Муталапова Н.А. обратилась в МУ «Администрация Советского района ИК МО г.Казани» с заявлением о выдаче разрешения на перепланировку квартиры .... Однако ответчиком было отказано в удовлетворении данного заявления, так как перепланировка будет выполнена с нарушением п.5.7 СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

В соответствии с Экспертным заключением, составленным ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан (Татарстан)», проект перепланировки квартиры ... соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».

В соответствии с сообщением ОНД Советского района по г.Казани УНД ГУ МЧС России по РТ ... от ... перепланировка вышеуказанной квартиры возможна при условии соблюдения требований пожарной безопасности.

Исходя из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу, что перепланировка в квартире ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует санитарным и гигиеническим требованиям законодательства, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

При таких обстоятельствах исковое заявление Муталаповой Н.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Муталаповой Н.А. к МУ «Администрация Советского района ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру ... в перепланированном состоянии в соответствии с Проектом перепланировки квартиры ..., составленным ООО «ГОРЖИЛРЕМПРОЕКТ» и удостоверенным на соответствие государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, согласно Экспертному заключению, составленному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан (Татарстан)».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня вынесения решения через Советский районный суд города Казани.

Судья: И.Е.Иванова