30 ноября 2011 года город Казань Советский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Пичуговой О. В. при секретаре судебного заседания Потаповой Ю. Ю., с участием: истицы Блиновой Р. М. и ее представителя – адвоката Мингалиевой Р. А., действующей на основании ордера № 121894 от 21.11.2011 года, представителя ответчика Блинова А. В. – адвоката филиала «Коллегии адвокатов Республики Татарстан» № 1 Советского района города Казани Студеникиной Е. Н., действующей на основании ордера № 040731 от 21.11.2011 года и назначенной судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) для представления интересов отсутствующего ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала № 113 Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Блиновой Р.М. к Блинову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о расторжении договора социального найма жилого помещения и о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Блинова Р. М. (далее – истица) первоначально обратилась в суд с иском к Блинову А. В. (далее – ответчик) о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истица указала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес изъят>. Вместе с истицей в указанной квартире также зарегистрирован ответчик, который с марта 2011 года добровольно выехал из жилого помещения. <дата изъята> заочным решением мирового судьи судебного участка <номер изъят> от <дата изъята> брак, заключенный между истицей и ответчиком, был расторгнут. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, в квартире он не проживает, свои обязанности нанимателя не исполняет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Истица просила суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расторгнуть с ним договор социального найма жилого помещения и снять его с регистрационного учета из указанной выше квартиры. Представитель ответчика возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица - ОУФМС в Советском районе города Казани в судебное заседание не явился, извещен. Заслушав стороны, исследовав и оценив в совокупности с материалами дела представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В силу статьи 83 ЖК РФ: 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, что истица зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес изъят>. Вместе с истицей в указанной квартире также зарегистрирован ответчик, который в марта 2011 года выехал из жилого помещения. <дата изъята> заочным решением мирового судьи судебного участка <номер изъят> от <дата изъята> брак, заключенный между истицей и ответчиком, был расторгнут. Из пояснений истицы, данных в судебном заседании, следует, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в марте 2011 года и ушел жить к другой женщине. Его выезд не был связан с расторжением брака, которое имело место позднее. Адрес проживания ответчика истице неизвестен. Также из пояснений истицы и представленных ею документов установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ей в связи со сносом жилого дома, в котором располагалась приобретенная ею по праву наследования квартира. На момент предоставления нового жилья ответчик в ветхом жилом доме зарегистрирован не был и не был учтен при определении размера жилой площади нового жилого помещения. Об этом свидетельствует ордер, представленный истицей, в котором указан размер общей и жилой площади квартиры. В связи с сохранением ответчиком регистрации в спорной квартире истица вынуждена оплачивать в повышенном размере расходы по коммунальным услугам за ответчика, что для нее затруднительно, и не имеет возможности приобрести занимаемое жилое помещение в собственность бесплатно. В силу положений части 3 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя или членов его семьи из занимаемого жилого помещения, если они выехали на иное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения. Ответчик добровольно выехал из квартиры, где ранее проживал и был зарегистрирован, и с момента выезда не несет расходов по содержанию жилья. Объективных и допустимых доказательств в обоснование вынужденного характера выезда ответчика из квартиры суду представлено не было. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на эту жилую площадь, а является административным актом. Ответчик, имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселялся в квартиру, где проживает истица, которая не чинила ему каких-либо препятствий в этом. Вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Судом были приняты меры к установлению места нахождения ответчика, он вызывался в судебное заседание, однако не явился и каких-либо возражений по существу иска не представил. Поведение ответчика свидетельствует о том, что он добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением и не желает нести бремя его содержания. При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Блиновой Р.М. к Блинову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о расторжении договора социального найма жилого помещения и о снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Блинова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>. Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, - заключенный с Блиновым А.В.. Решение суда является основанием для снятия Блинова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме принятия через Советский районный суд <адрес изъят>. Судья: подпись. Решение в окончательной форме составлено 5 декабря 2011 года. Судья: подпись.