... Дело №2-9957/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2011 года город Казань

Советский районный суд города Казань в составе:

председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,

при секретаре судебного заседания Потаповой Ю.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Н.В. к Закировой Д.Р., Байрамову Р.А., Закирову Д.Т., Закировой В.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Алексеева Н.В. (далее истец) обратилась в суд с иском к Закировой Д.Р., Байрамову Р.А., Закирову Д.Т., Закировой В.В. (далее ответчики), на том основании, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков создает препятствия в пользовании жилым помещением, ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. В связи с этим истец просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков, привлеченный в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Уханова О.И., иск не признала.

Представитель третьего лица отделения в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казань в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что Алексеева Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. В принадлежащем истицу жилом помещении зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков создает препятствия в пользовании жилым помещением, ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от 07.10.2011 года (л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права от <дата изъята> <адрес изъят>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.10.2011 года сделана запись регистрации <номер изъят> (л.д.5).

Регистрация ответчиков в жилом помещении истцов является препятствием для реализации прав собственника – Алексеевой Н.В.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Алексеевой Н.В. к Закировой Д.Р., Байрамову Р.А., Закирову Д.Т., Закировой В.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Устранить препятствие пользования собственности и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани, снять с регистрационного учета Закирову Д.Р., Байрамова Р.А., Закирова Д.Т., Закирову В.В. по адресу: <адрес изъят>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течении 10 дней через районный суд.

Судья подпись Г.А. Абдуллина