Дело №2-10647/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 декабря 2011 года Советский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Ивановой И.Е. при секретаре Шумуновой Р.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Нурмухаметовой Л.В., Хайруллина Э.Г. об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя Советского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП по РТ, У С Т А Н О В И Л: Нурмухаметова Л.В., Хайруллин Э.Г. обратились в суд с вышеуказанным заявлением, в обоснование требований указав, что решением Советского районного суда г.Казани от 3 февраля 2011 года частично удовлетворен иск Товарищества собственников жилья «Юлдыз», Панковой Н.Ф., Типясева Н.И. к Хайруллину Э.Г., Нурмухаметовой Л.В. об истребовании из незаконного владения нежилых и жилых помещений технического этажа, о признании недействительным зарегистрированных прав собственности на нежилые и жилые помещения технического этажа и о признании права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном жилом доме на нежилые и жилые помещения технического этажа. Указанным решением истребованы из незаконного владения Хайруллина Э.Г. нежилые помещения технического одиннадцатого этажа общей площадью 101,4 квадратных метров (без учета лоджий), включенные в состав площадей квартиры .... Истребовано из незаконного владения Нурмухаметовой Л.В. нежилое помещение технического одиннадцатого этажа № 2Н общей площадью 92,2 квадратных метров (без учета лоджий), расположенное в доме .... Признано недействительным зарегистрированное право собственности Хайруллина Э.Г. на квартиру .... Признано недействительным зарегистрированное право собственности Нурмухаметовой Л.В. на нежилое помещение технического одиннадцатого этажа № 2Н общей площадью 92,2 квадратных метров (без учета лоджий), расположенное в доме ... Кассационным определением от 25 апреля 2011 года решение оставлено без изменения. Возбуждено исполнительное производство. 29 ноября 2011 года судебным приставом-исполнителем в адрес заявителей направлено извещение о совершении исполнительных действий, в соответствии с которым судебный пристав-исполнитель поставил должников в известность о времени совершения исполнительных действий. Однако действия судебного пристава-исполнителя, выраженные в совершении исполнительных действий, являются недействительными. В связи с невозможностью исполнения судебного акта, судебный пристав-исполнитель должен был вернуть взыскателю исполнительный лист без исполнения. На основании изложенного заявители просят признать действия судебного пристава-исполнителя, выраженные в совершении исполнительных действий в отношении должников Нурмухаметовой Л.В., Хайруллина Э.Г., недействительными. В судебном заседании заявитель Хайруллин Э.Г., заявление поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что в настоящее время не представляется возможным исполнить решение суда, поскольку в его собственности нежилые помещения отсутствуют. Представитель заявителя Нурмухаметовой Л.В. Хабиева Э.Р., действующая по доверенности, в судебном заседании заявление поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что решения суда неисполнимо, так как в спорном помещении произведена перепланировка. Заинтересованное лицо, судебный пристав-исполнитель Советского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП по РТ Назаретян Х.М., в судебном заседании с заявлением не согласилась, представила материалы исполнительного производства. Заинтересованное лицо Панкова Н.Ф., действующая за себя и от имени ТСЖ «Юлдыз», с заявлением не согласилась, в удовлетворении просила отказать. Представитель ТСЖ «Юлдыз» Кадырова Л.Р., действующая по доверенности, в судебном заседании с заявлением не согласилась. Заинтересованное лицо Типясев Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случаях возвращения взыскателю исполнительного документа по основаниям, предусмотренным статьей 46 настоящего Федерального закона. В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 46 вышеуказанного Федерального закона исполнительный документ, по которому взыскание не производилось или произведено частично, возвращается взыскателю, если невозможно исполнить обязывающий должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий) исполнительный документ, возможность исполнения которого не утрачена. Установлено, что решением Советского районного суда г.Казани от 3 февраля 2011 года частично удовлетворен иск Товарищества собственников жилья «Юлдыз», Панковой Н.Ф., Типясева Н.И. к Хайруллину Э.Г., Нурмухаметовой Л.В. об истребовании из незаконного владения нежилых и жилых помещений технического этажа, о признании недействительным зарегистрированных прав собственности на нежилые и жилые помещения технического этажа и о признании права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном жилом доме на нежилые и жилые помещения технического этажа. Определением суда кассационной инстанции решение суда от 3 февраля 2011 года оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу. На основании данного решения Советского районного суда г.Казани судебным приставом-исполнителем Советского РОСП УФССП России по РТ в отношении должника Хайруллина Э.Г. 23.05.2011 года возбуждено исполнительное производство .... Предмет исполнения: истребовать из незаконного владения Хайруллина Э.Г. нежилые помещения технического одиннадцатого этажа общей площадью 101,4 квадратных метров (без учета лоджий), включенные в состав площадей квартиры ... Также на основании исполнительного листа ..., выданного Советским районным судом г.Казани, 23.05.2011 года судебным приставом-исполнителем Советского РОСП УФССП России по РТ в отношении Нурмухаметовой Л.В. возбуждено исполнительное производство .... Предмет исполнения: истребовать из незаконного владения Нурмухаметовой Л.В. нежилое помещение технического одиннадцатого этажа № 2Н общей площадью 92,2 квадратных метров (без учета лоджий), расположенное в доме .... Анализ представленных суду материалов исполнительных производств ... позволяет сделать вывод о том, что судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительных производств совершаются исполнительные действия, предусмотренные Законом «Об исполнительном производстве». Так, судебным приставом-исполнителем неоднократно в адрес должников Хайруллина Э.Г., Нурмухаметовой Л.В. направлены требования об исполнении решения суда, извещения о совершении исполнительных действий. ... составлен Акт совершения исполнительных действий в отношении должника Нурмухаметовой Л.В. В соответствии с данным Актом на ... назначено принудительное исполнение решения суда, описано имущество должника по акту, должнику выставлено требование об исполнении решения суда. Вместе с тем, в связи с предоставлением должником заявления в Советский районный суд на действия судебного пристава-исполнителя исполнительное действие приостановлено. Таким образом, до настоящего времени решение Советского районного суда г.Казани от 3 февраля 2011 года заявителями не исполнено. При этом причиненной его неисполнения является невыполнение заявителями требований судебного пристава-исполнителя. В обоснование невозможности исполнения данного решения суда заявитель Хайруллин Э.Г. ссылается на отсутствие в его собственности нежилых помещений, поскольку им приобретено у ТСЖ «Юлдыз» нежилое помещение технического одиннадцатого этажа общей площадью 101,4 квадратных метров (без учета лоджий), которое в последующем включено в состав площадей квартиры ..., в настоящее время является жилым и принято в эксплуатацию, согласно Акту приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений после проведения работ по перепланировке от 16 апреля 2009 года. Вместе с тем, решением Советского районного суда г.Казани от 3 февраля 2011 года сделки по отчуждению общего имущества собственников многоквартирного дома, совершенные ТСЖ «Юлдыз» 7.02.2001 года, а также все последующие сделки, связанные с передачей прав на указанное имущество, признаны ничтожными со дня их совершения как несоответствующие требованиям закона. Следовательно, и произведенный перевод помещения технического одиннадцатого этажа общей площадью 101,4 квадратных метров (без учета лоджий) из нежилого в жилое является незаконным. При таком положении суд признает вышеуказанные доводы Хайруллина Э.Г. несостоятельными. Из пояснений представителя заявителя Нурмухаметовой Л.В. следует, что освобождение ее доверительницей помещения технического одиннадцатого этажа № 2Н общей площадью 92,2 квадратных метров (без учета лоджий), расположенного в доме ..., невозможно ввиду произведенной в нем перепланировки. Однако перепланирование помещения не может являться основанием для воспрепятствования в исполнении решения суда, поскольку данное помещение может быть приведено Нурмухаметовой Л.В. в прежнее состояние, причины, свидетельствующие о невозможности в совершении данных действий заявителем, не усматриваются. Следовательно, в настоящее время оснований полагать о невозможности исполнения обязывающего должников совершить действия по освобождению спорных нежилых помещений от их имущества и пребывания их и членов их семей исполнительного документа, возможность исполнения которого не утрачена, не имеется. При таком положении основания для окончания исполнительного производства судом, предусмотренные ФЗ «Об исполнительном производстве», и возврата исполнительного листа взыскателю отсутствуют. Действия судебного пристава-исполнителя, осуществляющиеся в порядке исполнения исполнительных производств ..., являются законными и необоснованными. Принимая во внимание все изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления Хайруллина Э.Г., Нурмухаметовой Л.В. Руководствуясь статьями 194-198, 441 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении заявления Нурмухаметовой Л.В., Хайруллина Э.Г. об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя Советского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП по РТ отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: И.Е.Иванова Мотивированное решение составлено 28 декабря 2011 года. Судья: И.Е.Иванова