№ 2-94/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2 февраля 2011 года Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р. при секретаре Баязитовой Ю.Н., с участием истца Горшковой О.В., представителя истца Тайтукова Р.С., представителя ответчика Шарафутдинова Р.Г., представителя третьего лица Конистратовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой О.В. в интересах Горшкова Р. к ИКМО г. Казань, Администрации Советского района ИКМО г. Казань о признании права пользования квартирой, признании права собственности на квартиру, встречному иску ИКМО г. Казань, Администрации Советского района ИКМО г. Казань к Горшковой О.В., Горшкову Р. об истребовании муниципального имущества в виде квартиры, устранении препятствий в пользовании, освобождении жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Горшкова О.В., действующая в интересах Горшкова Р.С. (далее – истец) обратилась в суд с иском к ИКМО г. Казань, Администрации Советского района ИКМО г. Казань (далее – ответчики) о признании права пользования квартирой, признании права собственности на квартиру, указав, что <дата изъята> умер Х., проживавший по адресу: <адрес изъят>. Данная квартира была предоставлена умершему на основании ордера <номер изъят>., выданного Администрацией Советского района г.Казань. При жизни Х. изъявил желание приватизировать квартиру, для чего начал сбор необходимых документов. В декабре 2009г. Х. с целью приватизировать вышеуказанную квартиру обратился в МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ"; <дата изъята> был заключен договор, согласно которому последний обязался оказать услуги по подготовке необходимых документов для приватизации, в том силе технического паспорта. Окончательным результатом исполнения данного договора должны была быть выдача Х. оформленного договора приватизации. Однако исполнение данного договора оказалось не возможным в связи со смертью Х. Наследниками умершего являются его супруга Горшкова О.В. и сын Горшков Р., 1996г.р. На основании изложенного истец полагает, что поскольку Х. предпринял все зависящие от него действия, направленные на приватизацию квартиры, обратившись в специализированную организацию, уполномоченную ИК МО г.Казани на представительство интересов граждан при подготовке документов для приватизации и оформлении прав на жилые помещения, но по не зависящим от него причинам (смерти) был лишен возможности завершить процесс приватизации, данная квартира подлежит включению в наследственную массу. На основании изложенного истец просит суд признать за ней и ее сыном право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, кадастровый номер <номер изъят> в порядке наследования по закону, определив доли каждого в размере 1/2. Ответчики иск не признали, предъявили встречный иск о выселении Горшковой О.В. и Горшкова Р.С.из <адрес изъят>, как незаконно заселившихся в жилое помещение, указав, что нанимателем однокомнатной государственной <адрес изъят>, являлся Х., который умер <дата изъята> Доводы истца о том, что Х. при жизни обратился в МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" и заключил договор, согласно которому последний осуществлял сбор необходимых для последующей приватизации документов, не состоятельны. В обоснование данных доводов истцом представлен договор <номер изъят>., где предусмотрены консультативные услуги по вопросам приватизации, оформлении заявления на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации; курьерские услуги по передаче заявления с приложенными к нему документами; выдача оформленного договора приватизации. Представление интересов в У. по вопросу изготовления кадастрового паспорта на жилое помещение от имени Исполнителя. Гражданин Х. при жизни с заявлением и документами в З., а также МУП "Дирекция жилищных программ", действующая от Х. по договору <номер изъят> не обращались. В соответствии с Постановлением Руководителя ИК МО г.Казани от 08.11.2006г. №2346 "О порядке оформления документов при передаче жилых помещений в собственность граждан (приватизации) на территории г.Казани" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного жилищного фонда по договору найма, в том числе в коммунальных квартирах, вправе с письменного согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом о приватизации; граждане, проживающие в жилых помещениях, подлежащих приватизации, лично, либо через уполномоченное им лицо по нотариальной доверенности обращаются в пункт приема граждан при ЕРЦ для оформления получения документов по приватизации жилья с необходимыми согласно перечню документами. Осуществление гражданином приватизации жилого помещения через представителя допускается на основании нотариально удостоверенной доверенности на совершение сделки о приватизации жилья. Если гражданин до своей смерти не подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, то данное обстоятельство может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника. В настоящее время спорное жилое помещение самовольно заняли Горшкова О.В. и Горшков Р.С., не имея на то законного основания. Ответчики полагают, что Х. при жизни свою волю на приватизацию необходимым образом не выразил, сбор документов начался после его смерти. В дальнейшем истец уточнила заявленные требования и просила суд признать за Горшковым Р.С. право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Признать за истцом Горшковым Р.С. право собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону, определив его долю в размере 1/2, указав, что между родителями Х. и Горшковой О.В. в 2008г. было достигнуто соглашение о проживании ребенка Горшкова Р. 1996 г.р., с его отцом Горшковым С.В. Горшков Р. проживал с отцом в спорной квартире с марта 2009г. по день смерти отца. Таким образом, истец полагает, что истец был вселен своим отцом в спорную квартиру в марте 2009г., следовательно, приобрел право на данную жилую площадь. То обстоятельство, что Горшков Р. был зарегистрирован по месту жительства матери, а не отца, в данном случае правового значения не имеет. В последствие ответчики также уточнили заявленные встречные требования на том основании, что истцы в спорной квартире не проживают, и просили суд истребовать из незаконного пользования Горшковой О.В., Горшкова Р.С. муниципальное имущество в виде квартиры по адресу <адрес изъят>, устранить препятствия в пользовании путем вывоза имущества Х. В судебном заседании истец, представитель истца заявленные требования поддержали с учетом уточнений, уточненные встречные требования не признали. Представитель ответчиков ИК МО г.Казань и Администрации Советского района ИК МО г.Казань исковые требования и уточнения к ним не признал, заявленные встречные требования поддержал с учетом уточнений. Представитель третьего лица МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" исковые требования и уточнения к ним не признал, заявленные встречные требования поддержал с учетом уточнений. Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Установлено, что истец Горшкова О.В. и Х. находились в зарегистрированном браке с <дата изъята> От брака имеется сын Р., 14.02.1996 года рождения. Х. являлся нанимателем <адрес изъят>, выданной Администрацией Советского района г.Казани на основании ордера <номер изъят>. <дата изъята> Х. умер. <дата изъята> при жизни Х. между ним и МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" был заключен договор <номер изъят> на оказание консультативных услуг по вопросам приватизации, в том числе о порядке оформления документов для передачи жилых помещений в собственности граждан (приватизации), о порядке выдачи справки об использовании (не использовании) права приватизации, документах, необходимых для изготовления технической и кадастровой документации; оформлении заявления на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации; курьерские услуги по передаче заявления, оформленного в установленном порядке с приложенными к нему документами в отдел жилищной политики администрации Советского района г.Казани; выдача оформленного договора приватизации; представление интересов в БТИ по вопросу изготовления технического паспорта на жилое помещение от имени исполнителя; представление интересов в ФГУ "ЗКП" по вопросу изготовления кадастрового паспорта на жилое помещение от имени исполнителя. Исходя из смысла ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" также указывает на те обстоятельства, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то при жизни он должен был выразить волю на приватизацию занимаемого жилого помещения. В данном случае суд, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и показания сторон, приходит к выводу о том, что Х. свою волю на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения по адресу: <адрес изъят>, не выразил. Х. в соответствующие жилищные органы с заявлением о приватизации указанного жилого помещения не обращался. Доводы истца о том, что несовершеннолетний Р. до смерти отца Х. проживал с ним совместно в спорной квартире, не могут служить основанием для удовлетворения требований истца, поскольку в данном случае правового значения они не имеют. Несовершеннолетний Р. имеет 1/4 долю в праве собственности четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес изъят> общей площадью 60,10 кв.м. Кроме того, Р. наряду со своей матерью Горшковой О.В. является нанимателем двухкомнатной квартиры <адрес изъят>. Таким образом, права несовершеннолетнего Р. не ущемлены; оснований для возникновения у него права собственности на жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, не возникло. В связи с чем показания свидетелей А., Н., О. о проживании ребенка с отцом правового значения не имеют. При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных требований истца не имеется. Поскольку законных оснований права владения и пользования муниципальной собственностью у истца не возникло, встречные требования ИК МО г.Казань и Администрации ИК МО Советского района г.Казани об истребовании муниципального имущества в виде квартиры по адресу <адрес изъят> из незаконного владения Горшковой О.В. и устранении препятствий в пользовании путем вывоза имущества умершего Х., подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, Р Е Ш И Л: Отказать в удовлетворении иска Горшковой О.В. в интересах Горшкова Р. к ИКМО г. Казань, Администрации Советского района ИКМО г. Казань о признании права пользования квартирой, признании права собственности на квартиру. Встречный иск ИКМО г. Казань, Администрации Советского района ИКМО г. Казань удовлетворить. Истребовать из незаконного пользования Горшковой О.В., Горшкова Р. муниципальное имущество в виде квартиры по адресу <адрес изъят>, устранить препятствия в пользовании путем вывоза имущества Горшкова Х.. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казань. Судья Э.Р.Сайдашева