Дело № 2-1353/11

РЕШЕНИЕ

07 февраля 2011 года г. Казань

Советский районный суд г. Казань в составе:

председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р.

при секретаре судебного заседания Хамидуллиной Ч.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андронова В.А. к МУ "Администрация Советского района ИКМО г. Казани" о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование требований указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес изъят>. В указанной квартире была произведена перепланировка, которая выполнена с соблюдением проектной документации, без изменения основных конструктивных элементов и несущих конструкций, и с согласованием с соответствующими органами. При обращении к ответчику об узаконении перепланировки истцу было отказано, т.к. перепланировка была произведена без соответствующего разрешения. Истец считает отказ незаконным, т.к. произведенная перепланировка не нарушаются права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного истец просит суд сохранить вышеуказанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

По ходатайству истца, представителя ответчика МУ "Администрация Советского района ИКМО г. Казани", не признающего иск, дело рассмотрено их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец Андронов В.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес изъят> (л.д.26). В указанной квартире была сделана перепланировка, а именно: увеличение площади кухни за счет переноса перегородки коридора и демонтажа встроенного шкафа.

Инженерные коммуникации изменениями не подверглись.

Учитывая, что существующая перепланировка жилого помещения согласована с органами пожарного надзора, с органами здравоохранения, о чем имеются соответствующие решения, и что перепланировка жилого помещения не нарушает прочности здания, реконструкция помещений квартиры на их инсоляцию влияния не оказывает, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Андронова В.А. к МУ "Администрация Советского района ИКМО г. Казани" о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней через Советский районный суд г. Казань.